Parkietstraat 12

**This property is sold by a certified MVA expat broker**

In één van de meest gewilde straten van Badhoevedorp staat deze gedateerde maar karaktervolle vrijstaande woning, omringd door een heerlijke ruime en zonnige tuin. De woning staat op een perceel van maar liefst 652m2 eigen grond.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een speelse indeling met volop mogelijkheden om de woning eigen te maken.

De woning beschikt over een verrassende en veelzijdige begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de centraal geplaatste open haard direct in het oog springt en zorgt voor een warme, gezellige ambiance.

De woonkamer geeft toegang tot maar liefst twee tuin gerichte kamers. Aan de ene zijde bevindt zich een prachtige tuinkamer met ramen rondom, waardoor je geniet van een panoramisch uitzicht op de groene achtertuin en een zee aan daglicht. Aan de andere zijde vind je een tweede ruime kamer, uitermate geschikt als eetkamer of extra leefruimte.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een speelse uitstraling dankzij de rode kasten en lades in combinatie met een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouw combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, waar tevens de cv-ketel is opgesteld.
In de keuken liggen grijze plavuizen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop bergruimte.

De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en kan met enkele aanpassingen eenvoudig worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De royale master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een ruim slaapgedeelte en een aparte kastenruimte. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, beschikt over een handige inbouwkast en een wastafelunit.

De ruime gedateerde badkamer is volledig betegeld in blauw en voorzien van een comfortabele douche, dubbele wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig lichtinval. Hier vind je daarnaast veel praktische bergruimte achter knieschotten en een derde slaapkamer met wastafel en wederom veel bergruimte.

Tuin
De prachtige tuin rondom de woning is werkelijk een groene oase en met zorg aangelegd. Je vindt hier een siervijver, meerdere terrassen, prachtig bloeiende bomen, kleurrijke beplanting en diverse groenperken. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat bovendien een vrijstaand schuurtje voor extra opslag. De schuur bestaat uit twee units met ieder een eigen ingang. In deze tuin kun je op een zonnige dag de hele dag van de zon genieten.
Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Kortom: een unieke, vrijstaande woning met karakter, ruimte (een perceel van ruim 650 vierkante meter) met een prachtige tuin op een toplocatie in Badhoevedorp. Een ideale plek voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden om het eigen te maken!

Omgeving
Deze woning is gelegen in de populaire en sfeervolle Vogelbuurt in Badhoevedorp op de grens van Amsterdam. Deze woonwijk is kindvriendelijk, voorzien van veel groen en dichtbij de diverse voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens zijn de diverse uitvalswegen zoals de A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol) en de A10 (ringweg Amsterdam) goed bereikbaar.

Verkoop en overdracht

Clausule
Ouderdomsclausule
Eigenaar is geen bewoner

Oplevering
In overleg

De genoemde vraagprijs betreft een vanaf prijs.

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

Located in one of the most sought-after streets in Badhoevedorp stands this dated yet characterful detached house, surrounded by a lovely, spacious, and sunny garden. The property sits on a plot of no less than 652 m² of private land.

A unique opportunity for those seeking space, light, and a playful layout with plenty of possibilities to personalize the home.

The house features a surprising and versatile ground floor. Upon entering, you are welcomed into the entrance hall with a toilet, meter cupboard, and wardrobe. From here, you step into the atmospheric living room, where the centrally placed fireplace immediately catches the eye and creates a warm, cozy ambiance.

The living room provides access to no fewer than two garden-facing rooms. On one side is a beautiful garden room with windows all around, allowing you to enjoy a panoramic view of the green backyard and an abundance of daylight. On the other side, you will find a second spacious room, ideally suited as a dining room or additional living space.

The kitchen is accessible from the living room and has a playful appearance thanks to the red cabinets and drawers combined with a grey worktop. The kitchen is equipped with a gas stove, built-in combination oven, and a fridge-freezer. From the kitchen, you have access to the cellar, where the central heating boiler is also located.
The kitchen features grey tiled floors. Adjacent to this, you will find the practical utility room with ample storage space.

The former garage has been converted into an office space with French doors opening onto the garden. This space is multifunctional and can easily be furnished to your liking with a few adjustments, for example as a practice room, playroom, or extra bedroom.

First floor
You reach the first floor via a fixed staircase. The spacious master bedroom was created by combining two rooms and features a large sleeping area and separate closet space. If desired, this can easily be converted back into two bedrooms. The second bedroom, located at the front, features a convenient built-in wardrobe and a washbasin unit. The spacious, dated bathroom is fully tiled in blue and equipped with a comfortable shower, double sink, toilet, and radiator.

Second floor
The second floor is also accessible via a fixed staircase. On the landing, a skylight provides pleasant natural light. Here, you will also find plenty of practical storage space behind knee walls and a third bedroom with a sink and, once again, ample storage space.

Garden
The beautiful garden surrounding the home is truly a green oasis and has been laid out with care. Here you will find an ornamental pond, multiple terraces, beautifully blooming trees, colorful planting, and various flowerbeds. A delightful place to enjoy the outdoors in peace and quiet. Additionally, there is a detached shed in the backyard for extra storage. The shed consists of two units, each with its own entrance.

In this garden, you can enjoy the sun all day long on a sunny day.

The spacious driveway offers parking for several cars on private property.

In short: a unique, detached home with character and space (a plot of over 650 square meters) with a beautiful garden in a prime location in Badhoevedorp. An ideal place for comfortable living with plenty of opportunities to make it your own!

Surroundings
This home is located in the popular and charming Vogelbuurt in Badhoevedorp, on the border of Amsterdam. This residential area is child-friendly, features plenty of greenery, and is close to various amenities such as shops, schools, daycare centers, playgrounds, and sports facilities. In addition, various arterial roads such as the A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol), and the A10 (Amsterdam ring road) are easily accessible.

Sale and transfer

Clause
Age clause
Owner is not a resident

Clause
Age Clause
Owner is not a resident

Completion
By mutual agreement

The stated asking price is a starting price.

Deed of Sale and Notary
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km from the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.