Paradijsplein 78

Paradijsplein 78 – Modern wonen met rust, ruimte en licht in Amsterdam-Oost met hele lage stookkosten door het drie dubbel glas!

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below.

Welkom op Paradijsplein 78, een heerlijk licht en modern appartement van 67 m², gelegen op een rustige plek in het geliefde en groene Oostpoort, de nieuwe wijk in Amsterdam-Oost. Hier woon je op een unieke locatie waar de stad aan je voeten ligt, maar waar je toch dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en comfort.

Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2017 met lift. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een fijne badkamer en een ruime woonkamer met een open keuken met veel daglicht. De grote ramen en het oostelijk georiënteerde balkon zorgen voor een prachtig vrij uitzicht en veel licht – de perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.

Vanuit je voordeur loop je zó het levendige winkelgebied Oostpoort in, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, supermarkten, sportscholen en speciaalzaken. Ook ben je binnen enkele minuten in het groene Oosterpark of Park Frankendael voor een ontspannen wandeling, picknick of sportieve activiteit. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid met OV uitstekend.

En alsof dat nog niet genoeg is: het appartement is volledig instapklaar. De meubels kunnen desgewenst blijven staan en de oplevering kan snel plaatsvinden.

Er zijn twee goede mogelijkheden om de extra slaapkamer te maken. Vanuit de makelaar is er al een aannemer gekozen die, indien gewenst, de aanpassing kan doen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden en zie de twee nieuwe plattegronden in de aanmelding.


Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 67 m²
- Heerlijk licht appartement met vrij uitzicht
- Groot balkon op het oosten, ochtendzon en fijne buitenruimte
- Lift aanwezig
- 1 ruime slaapkamer en aan te passen naar 2 slaapkamers
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur
- Groene omgeving: nabij Oosterpark, Park Frankendael en Watergraafsmeer
- 5 minuten lopen van Muiderpoortstation
- Servicekosten € 198,- per maand
- Erfpacht € 1898,- per jaar 10 jaarlijkse aanpassing
- De erfpacht is voor na dit tijdvak (2065) vastgeklikt op € 924,- plus inflatie per jaar
- Bouwjaar 2017

Oplevering kan snel, meubels kunnen achterblijven dus instapklaar!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Paradijsplein 78 – Modern living with peace, space, and light in Amsterdam-Oost, featuring very low heating costs thanks to triple-pane windows!

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker”

Welcome to Paradijsplein 78, a wonderfully bright and modern 67 m² apartment, situated in a quiet spot in the beloved and green Oostpoort, the new neighborhood in Amsterdam-East. Here you live in a unique location where the city is at your feet, yet you can still enjoy peace, space, and comfort every day.

This contemporary apartment is located in a small-scale complex built in 2017 with an elevator. The home features a spacious bedroom, a lovely bathroom, and a spacious living room with an open kitchen that lets in plenty of natural light. The large windows and the east-facing balcony offer a beautiful unobstructed view and plenty of light—the perfect spot for your first cup of coffee in the morning sun.

From your front door, you can walk straight into the lively Oostpoort shopping district, with a wide range of shops, restaurants, supermarkets, gyms, and specialty stores. You’re also just minutes away from the green Oosterpark or Park Frankendael for a relaxing walk, picnic, or sporting activity. Thanks to its central location, public transportation access is excellent.

And as if that weren’t enough: the apartment is completely move-in ready. The furniture can remain in place if desired, and the handover can take place quickly.

Paradijsplein 78 – Modern living with peace, space, and light in Amsterdam-East, featuring very low heating costs thanks to triple-pane windows!

There are two viable options for creating an extra bedroom. The real estate agent has already selected a contractor who, if desired, can carry out the renovation. Ask the agent about the possibilities and view the two new floor plans in the listing.


Details:

- Living area approx. 67 m²
- Lovely, bright apartment with unobstructed views
- Large east-facing balcony, morning sun, and pleasant outdoor space
- Elevator available
- 1 spacious bedroom, convertible to 2 bedrooms
- Luxury kitchen with modern built-in appliances
- Green surroundings: near Oosterpark, Park Frankendael, and Watergraafsmeer
- 5-minute walk from Muiderpoort Station
- Service charges €198 per month
- Ground lease €1,898 per year, adjusted annually
- The ground lease is fixed at €924 plus annual inflation after this period (2065)
- Built in 2017

Move-in is quick; furniture can be left behind, so it’s move-in ready!


This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof.
All stated dimensions and square footage are approximate; anyone is free to measure the apartment themselves. The NVM terms and conditions apply.