Paltrokmolen 41

Paltrokmolen 41 – Ruimte, rust en wonen aan het water!

Een woning als deze zie je niet snel! Dit riante onder architectuur gebouwde huis heeft een unieke ligging aan het water, energielabel B en een woonoppervlakte van maar liefst 185 m².

Welkom bij Paltrokmolen 41 – een heerlijke twee-onder-één-kapwoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een aangebouwde garage en een fantastische tuin aan het water, is dit het perfecte familiehuis in een rustige en groene woonomgeving.

Indeling:
Je komt binnen via de entree met toilet en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. De sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken.

De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen keukenblok — ideaal als salon, kantoor of gastenverblijf.

Eerste verdieping:
Een royale overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia/balkon. Daarnaast vind je hier een complete badkamer met whirlpool, douchecabine, bad-meubel en een separaat toilet. Ook is er een handige inloopkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder twee dakkapelen en nog een ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte. Dankzij de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuiniger dan je zou verwachten!

Buitenleven:
De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen aan het water met een eigen steiger en een houten berging. Op elk moment van de dag kun je kiezen voor zon of schaduw, hier geniet je in alle rust van de zon, het uitzicht en de ruimte om te ontspannen of te varen.

Op de oprit op eigen terrein is plaats voor drie tot vier auto's.

Pluspunten:
- 2/1 kapwoning met garage
- Ligging aan het water met eigen steiger
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 185 m²
- 6 slaapkamers
- Zonnepanelen (2015)
- Schilderwerk door vakschilder (2025)
- Parkeren op eigen terrein
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk

Kortom:
Paltrokmolen 41 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Een huis waar je écht kunt genieten van het leven — binnen én buiten.



Paltrokmolen 41 – Space, serenity and waterfront living!

A architect-designed house like this doesn’t come around often! This spacious semi-detached house offers a unique location right by the water, an energy label B, and an impressive living area of 185 m².

Welcome to Paltrokmolen 41 – a delightful family home that has everything you need for comfortable living. With six bedrooms, an attached garage, and a beautiful garden by the water, this is the perfect place for families who love space, peace, and a green environment.

Layout:
Step inside through the hallway with toilet and access to the spacious, light-filled living room. The cozy fireplace and sliding doors to the garden create a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen comes equipped with built-in appliances and connects to a practical utility room.

The former garage has been converted into a multi-functional space with its own kitchenette – ideal as a salon, office, or guest area.

First floor:
A generous landing leads to three spacious bedrooms, one of which has a lovely loggia/balcony. You’ll also find a well-appointed bathroom with whirlpool bath, shower cabin, vanity unit, and a separate toilet. A walk-in closet provides additional storage space.

Second floor:
The top floor offers three more bedrooms with two dormer windows and an extra space perfect for a hobby room. Solar panels make this home more energy-efficient than you might expect!

Outdoor living:
The backyard is a real showstopper – beautifully situated by the water, complete with a private jetty and a wooden shed. Whether you want to relax, soak up the sun, or go boating, this is the perfect spot to enjoy outdoor living in peace and privacy.

There’s also plenty of parking space on your own driveway, fitting up to three to four cars.

Highlights:
- Semi-detached house with attached garage
- Waterfront location with private jetty
- Energy label B
- Living area approx. 185 m²
- Six bedrooms
- Solar panels (2015)
- Painting by professional painter (2025)
- Private parking for several cars
- Quiet, family-friendly neighborhood

In short:
Paltrokmolen 41 offers a rare combination of space, comfort, and a stunning location by the water. A home where you can truly enjoy life — inside and out.