Padlaan 6 C

Karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte in hartje Krommenie

Aan de levendige Padlaan in Krommenie staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910, waar authentieke charme en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier geniet van een verzorgd en instapklaar huis met karakter én verrassend veel leefruimte.

Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een perceel van 160 m² eigen grond is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De charmante gevel en de hoekligging zorgen direct voor een prettige uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Binnen valt meteen de warme sfeer op. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegelijkertijd zijn destijds ook de vloerbalken ter plaatse van de keuken vernieuwd. De trap is eveneens gerenoveerd, wat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning.

Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl.

In 2025 heeft bovendien een dakrenovatie plaatsgevonden waarbij nieuwe folie en panlatten zijn aangebracht. Daarbij is een deel van de zolder betrokken bij twee slaapkamers, waardoor een fraaie ruimte met extra hoogte en een ruimtelijk karakter is ontstaan. Als kind kan je hier alleen maar van dromen.

Ook op het gebied van isolatie zijn er voorzieningen getroffen. De kruipruimte is geïsoleerd met parels en een groot deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2022.

Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin van circa 70 m² op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier midden in het levendige centrum van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate toiletruimte. Vanuit de woning toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met opstelling wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamer, waarvan één zeer riant.

Bijzonderheden
* Karakteristieke hoekwoning uit 1910
* Woonoppervlakte circa 103 m²
* Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond
* Drie slaapkamers
* Dakrenovatie uitgevoerd in 2025
* Nieuwe badkamer geplaatst in 2023
* Keuken vernieuwd in 2016
* Fundering wordt gemonitoord door de gemeente Zaanstad (zakking klein/matig)
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Gelegen in het centrum van Krommenie
* Aanvaarding in overleg