Paardenakker 25

Ben jij op zoek naar rust, ruimte, in een groene en waterrijke woonomgeving, waar genieten centraal staat?

Op een fantastische locatie vind je deze heerlijk lichte en ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 193 m2. De achtertuin grenst nagenoeg aan open vaarwater en je stapt zo vanuit je tuin in je eigen boot voor een leuke vaartocht richting De Poel, Het Zwet of gewoon heerlijk de Zaan op en waar je maar heen wilt.

Bij binnenkomst word je omarmt door sfeer van deze prachtige ruime woonkamer met sfeervolle zithoeken en ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer is in 2016 voorzien van een royale uitbouw over de gehele breedte van de woning en een extra aanbouw aan de voorzijde, welke thans in gebruik is als werkkamer, maar voor allerlei functies gebruikt kan worden. De woning telt 4 ruim bemeten slaapkamers en een verrassend ruime bergzolder. Aan de voorzijde kun je met gemak meerdere auto's kwijt op eigen grond. In de zonnige achtertuin kun je heerlijk in alle privacy genieten van de rust en de zingende vogels. Tevens vind je hier een houten berging met sfeervolle overkapping. En zoals eerder gezegd, stap je vanuit de tuin zo je bootje in voor een leuke vaartocht.

Niet alleen de woning zorgt voor veel woonplezier, ook de ligging van de woning draagt bij aan veel wooncomfort. De tuin is gesitueerd aan vaarwater dat in open verbinding staat met ’t Zwet. Vanaf de steiger ben je zich binnen enkele minuten in dit prachtige natuurgebied of op de Zaan. Ook de wandelliefhebber kan volop genieten: er ligt een prachtig wandelpad langs dit natuurgebied. De woonwijk is autoluw en parkeren doe je op eigen terrein. Het huis is centraal gelegen nabij het centrum van Wormer, waar zich een gevarieerd winkelaanbod bevindt, diverse basisscholen, vele recreatiemogelijkheden, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Dit in combinatie met het water en het groen, maakt het wonen hier zeer aangenaam. In het nabij gelegen Wormerveer stap je op de trein en binnen een kleine 20 minuten sta je op Amsterdam CS of in het centrum van Alkmaar.

Ben jij op zoek naar een ruim en sfeervol thuis op een heerlijke locatie? Schroom dan niet en maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Toegang naar de ruime en uitgebouwde woonkamer met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is ook ruim van opzet en voorzien van een elektrische kookplaat met dubbele oven, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en veel werkruimte. Aan de voorzijde van de woning is een extra aanbouw gerealiseerd, welke thans in gebruik is als werkkamer, maar geheel naar eigen wens in gebruik kan worden genomen.

Door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning kunnen er diverse zithoeken in de woonkamer gerealiseerd worden en is er meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel om heerlijk te genieten met familie en vrienden. De openslaande deuren bieden toegang naar de zonnige en sfeervolle achtertuin, waar je in alle privacy kunt genieten. Vanuit de tuin steek je een klein wandelpad over en stap je zo je bootje in, om heerlijk te gaan genieten. Tevens vind je in de tuin de houten berging met overkapping. Onlangs is de aanbouw voorzien van twee nieuwe zonneschermen.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de badkamer en de deels gerenoveerde badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met technische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger, het WTW systeem en de recent geplaatste cv-ketel. Tevens vind je op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers.

Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime bergzolder, waar je een hoop spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003, woonoppervlak 193 m2 en inhoud 666 m3;
Gelegen op 230 m2 eigen grond;
Zeer geliefde en waterrijke woonomgeving;
Prachtige aanbouw met grote raampartijen (2016);
Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
Begane grond voorzien van vloerverwarming;
Parkeergelegenheid op eigen grond voor 2 auto's;
Oplevering in overleg