Oudezijds Voorburgwal 135 1

Op de meest bruisende locatie gelegen, grote bovenwoning bestaande uit twee appartementsrechten van ca. 171 m². Het pand betreft een Rijksmonument en is gelegen in een gebied welke is aangemerkt als Unesco erfgoed.
Het bovenhuis is gelegen over de bovenste vier verdiepingen van dit karakteristieke pand en is zeer geschikt voor dubbele bewoning.

Een gevel met een verhaal – 'd'Oranje Appel'
De rijk versierde klokgevel van Oudezijds Voorburgwal 135 dateert uit 1675 en toont een opvallend gevelornament: een zwarte sinaasappelboom met oranje vruchten. Volgens overlevering diende het pand in de Gouden Eeuw zelfs als opslagplaats voor sinaasappelen - een luxe product uit Zuid-Europa. Een verhaal dat de gevel zijn bijnaam gaf én de naam van de VvE: ‘d'Oranje Appel’. Een uniek historisch detail dat het pand karakter en identiteit geeft, midden in het oudste stadsdeel van Amsterdam.

INDELING
Entree op de bel-etage.

Bij binnenkomst de majestueuze hal met marmeren vloer naar de boven verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer en keuken. Middels de trap komt u op de overloop op de tweede verdieping waar zich de riante woonkamer aan de voorzijde bevindt. Aan de achterzijde gelegen de keuken. Een open bar- of zitgedeelte vormt de verbinding tussen keuken en woonkamer.
Op de derde etage gelegen twee slaapkamers en een badkamer. Middels de overloop en de trap komt u op de bovenste (kap) verdieping waar zich een slaapkamers bevindt.

Dankzij de breedte van het pand en de grote raampartijen heeft u op elke etage een geweldig uitzicht over de gracht. Deze locatie ademt historie en is de meest levendige buurt van Amsterdam.

METRAGE
- GO Wonen ca. 171 m² (meetrapport aanwezig);
- Bruto vloeroppervlak woning ca. 238 m²;
- Bruto inhoud woning ca. 713 m³.

GRONDSITUATIE
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)!!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- meerderheid in de Vve;
- Eigen beheer;
- Inschrijving kvk;
- Servicekosten € 260,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument;
- Eigen grond (géén erfpacht);
- Woonoppervlakte 171 m²;
- Twee appartementsrechten;
- Twee huisnummers;
- 6 slaapkamers;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Twee appartementsrechten, dubbele bewoning mogelijk;
- Oplevering in overleg.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de historische Oudezijds Voorburgwal.
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden én culturele hotspots. De historische grachtengordel, de Jordaan en het Rembrandtplein zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand bereikbaar.
Amsterdam Centraal Station op 10 min loopafstand, en metrostations Nieuwmarkt & Rokin op 5 min loopafstand.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”