Oude Delft 249 A

OUDE DELFT 249-A – RUIM EN LICHT BENEDENAPPARTEMENT AAN DE GRACHT

Aan een van de karakteristieke grachten van Delft ligt dit sfeervolle benedenappartement uit 1750 met een WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 75 M2 en 15m2 binnenplaats. De woning combineert authentieke details met een lichte, moderne uitstraling en biedt een prettige indeling die bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht royaal binnen, waardoor de RUIME EN LICHTE WOONKAMER met HALF OPEN KEUKEN een uitnodigende plek is om samen te komen.

De ligging aan de Oude Delft zorgt voor een herkenbare, historische ambiance met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Hier woon je echt midden in het stadsleven, waarbij de rust van het water en de charme van de oude gevels een bijzondere sfeer creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer met een comfortabele inloopdouche. Bovendien is er een OVERDEKTE BINNENPLAATS met berging en een praktische wasruimte, wat een fijne extra buitenruimte en bergruimte biedt.

INDELING

BEGANE GROND
De entree leidt direct naar de royale woonkamer die door de grote raampartij aan de grachtzijde prachtig licht ontvangt. De half open keuken is modern uitgevoerd met een lichte afwerking en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. In de woonkamer springt de combinatie van een strakke vloer en zichtbare houten balken in het oog, wat een warm en authentiek karakter geeft.

SLAAPKAMERS EN SANITAIR
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra gebruiksgemak.

BINNENPLAATS EN BERGING
De overdekte binnenplaats hier bevindt zich ook de berging met wasruimte, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN

- BENEDENAPPARTEMENT MET DIRECTE LIGGING AAN DE OUDE DELFT
- WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 75 M2
- BOUWJAAR 1750 MET KARAKTERISTIEKE DETAILS
- RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET HALF OPEN KEUKEN
- TWEE SLAAPKAMERS EN APART TOILET
- BADKAMER MET INLOOPDOUCHE
- OVERDEKTE BINNENPLAATS MET BERGING EN WASRUIMTE
- CENTRALE EN HISTORISCHE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ
- GEEN ACTIEVE VVE WEL INGESCHREVEN.