Osdorpplein 212

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober a.s. tussen 11.00 - 15.00 uur.

Welkom in dit prachtige appartement op de 16e verdieping van Osdorpplein 212, waar modern design en topkwaliteit samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je direct de luxe die in elk detail is verwerkt. De woning is licht en ruim, met grote ramen die je een panoramisch uitzicht bieden over de stad en de omgeving. De ligging op de 16e verdieping zorgt voor privacy en rust, terwijl je geniet van het weidse uitzicht, waar je elke dag weer van kan genieten.

INDELING
De woonkamer is een oase van rust en stijl, met een prachtige visgraat PVC-vloer in een warme eikenhouten "look" die de ruimte een warme en chique uitstraling geeft. De strakke, glad gestuukte wanden dragen bij aan het moderne karakter van de woning. Een echte blikvanger is de stalen taatsdeur tussen de hal en de woonkamer, uitgevoerd in mat-zwart aluminium. Deze deur zorgt niet alleen voor een verfijnde uitstraling, maar biedt ook een speelse doorbraak van licht en ruimte tussen de verschillende leefruimtes.

De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De de hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch maakt koken een waar genoegen. Van de inductiekookplaat met geïntegreerde "downdraft" afzuiging tot de ingebouwde Quooker in de kraan, alles is tot in de puntjes doordacht en van de beste kwaliteit. Hier kun je heerlijk koken en tegelijkertijd genieten van het uitzicht op het balkon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of een werkruimte. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende privacy en ruimte om je terug te trekken. De luxe badkamer is een waar paradijs, met een dubbele douche die zorgt voor een spa-achtige ervaring in je eigen huis. Het strakke sanitair, gecombineerd met een separaat toilet, maakt het plaatje compleet.

Buiten kun je genieten van een groot balkon op het Westen, dat de hele middag en avond zon vangt. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of een diner te genieten bij zonsondergang. Het weidse uitzicht maakt het plaatje compleet en biedt de ultieme setting voor buitenleven.

De woning is verder voorzien van een interne berging, en op de tweede verdieping heb je nog een extra berging tot je beschikking. Alles is met zorg afgewerkt en biedt het ultieme comfort.

BOUW
Het complex "Mirador" is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De metselwerkgevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen centraal verwarmingssysteem met een HR combi-ketel. In het gebouw is een intercomsysteem aanwezig.

LIGGING
Osdorpplein 212 ligt in een prettige en goed bereikbare buurt, met een perfecte mix van stadsvoorzieningen en groen. Het Osdorpplein winkelcentrum is op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid zit je hier altijd goed.
De locatie is ideaal voor openbaar vervoer: metrostation Lelylaan en verschillende busverbindingen brengen je snel naar het centrum van Amsterdam of andere delen van de stad. Ook met de auto ben je via de A10 en A9 snel op weg.
Natuurliefhebbers zullen de Sloterpark en Sloterplas waarderen, aan de overkant van de woning. Hier kun je wandelen, fietsen, of zelfs watersporten. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt, evenals uitstekende sportfaciliteiten.
Hoewel de wijk zelf rustig is, ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam voor cultuur, uitgaan en eetgelegenheden. Met toekomstige ontwikkelingen in de buurt biedt deze locatie zowel nu als op de lange termijn veel voordelen.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartementencomplex is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam, welke in erfpacht wordt uitgegeven.
De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, t/m 15 juni 2046 aan de gemeente vooruitbetaald.
Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

PARKEREN
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Appartementsrecht;
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlak ca. 93m2
- Energielabel B geldig t/m 03-09-2029;
- 16e verdieping, weids uitzicht rondom;
- Servicekosten bedragen ca. €223,18 per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2046;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.