Osdorper Ban 1097

*** For English below ***

Dit royale, unieke, fraai gelegen, prachtig uitgevoerde penthouse-appartement van 132 m2 met een PANORAMISCH UITZICHT, een zonnig en groot dakterras van 42 m2 komt zelden te koop!

Het penthouse-appartement is gelegen op de 12e verdieping van een modern complex. De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en winkels kunt u terecht bij winkelcentrum Osdorpplein. Ook theater De Meervaart en diverse horecagelegenheden liggen dichtbij.

De bereikbaarheid is optimaal: met de A10, A4 en A9 bent u snel in de rest van Amsterdam en de Randstad. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee u binnen enkele minuten in het centrum of op station Lelylaan staat.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht vormt het hart van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om gezellig te koken. Ook betreedt u het heerlijke terras vanaf de woonkamer als wel de slaapkamer.

Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.
In de onderbouw bevindt zich uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Osdorper Ban 1097 biedt het perfecte samenspel van modern wooncomfort, een gunstige ligging en een eigen parkeerplaats met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een ideale woning voor wie zorgeloos, stijlvol en goed bereikbaar wil wonen in Amsterdam.

Bijzonderheden:
-PANORAMISCH uitzicht!
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
-Woonoppervlakte circa 132 m²
-Twee liften
-Twee slaapkamers
-Goed onderhouden modern complex
-Energielabel A
-Servicekosten € 323,41 voor appartement € 24,88 parkeerplaats
-Gezonde en actieve VvE
-Centrale ligging nabij Osdorpplein, Sloterplas en uitvalswegen
-Projectnotaris: Core Notariaat
-Niet-bewonersverklaring verkoper van toepassing
-Asbestclausule en ‘as is, where is’ verklaring van toepassing
-Oplevering in overleg, kan snel

Kortom; een prachtig en royaal penthouse-appartement met een panoramisch uitzicht, optimale privacy, een mooie lichtinval, op een heerlijke locatie. Een uitstekende balans tussen een rustig en comfortabel wonen, terwijl u zich tegelijkertijd een koning waant!

Bel nu voor een bezichtigingsafspraak nu naar 020-419 30 09.

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious, unique and beautifully finished penthouse apartment of 132 m² with PANORAMIC VIEWS and a large sunny rooftop terrace of 42 m² rarely comes onto the market!

The penthouse is located on the 12th floor of a modern apartment complex. The location is excellent. Within a short distance you will find the Sloterpark and Sloterplas, ideal for walking, sports or relaxing by the water. For daily shopping and a wide variety of stores, shopping center Osdorpplein is nearby. Theatre De Meervaart and several restaurants and cafés are also within easy reach.

Accessibility is excellent: the A10, A4 and A9 motorways provide quick access to the rest of Amsterdam and the Randstad area. Tram and bus stops are within walking distance, allowing you to reach the city center or Station Lelylaan within minutes.

Layout:
You enter through a spacious hallway that provides access to all rooms. The bright living room with large windows and unobstructed views forms the heart of the apartment. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of space for cooking and entertaining. The sunny terrace can be accessed both from the living room and the bedroom.

Furthermore, the apartment offers two well-sized bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet and an indoor storage/laundry room with washing machine connection.

In the underground parking garage you will find your private parking space, as well as a shared bicycle storage area.

Osdorper Ban 1097 offers the perfect combination of modern living comfort, a convenient location and a private parking space with perpetual leasehold fully bought off. An ideal home for those seeking stylish, carefree and well-connected living in Amsterdam.

Key features:
-PANORAMIC views
-Perpetual leasehold fully bought off
-Private parking space in secured underground garage
-Living area approximately 132 m²
-Two elevators
-Two bedrooms
-Well-maintained modern apartment complex
-Energy label A
-Service costs: €323.41 per month for the apartment and €24.88 for the parking space
-Healthy and active homeowners’ association (VvE)
-Centrally located near Osdorpplein, Sloterplas and major roads
-Project notary: Core Notariaat
-Non-occupancy clause applicable
-Asbestos clause and “as is, where is” clause applicable
-Transfer date in consultation, can be arranged quickly

In short: a beautiful and spacious penthouse apartment with panoramic views, optimal privacy, wonderful natural light and a fantastic location. A perfect balance between peaceful and comfortable living while feeling like royalty at the same time!

Call now for a viewing appointment at +31 (0)20 419 30 09.