East side 242

WAT EEN PLAATJE IS DIT FRAAIE RIJKSMONUMENT DE "SKEVER SKANS"

De woning is recentelijk in de steigers gezet en rondom geschilderd. We kunnen er weer een paar jaar tegenaan. Van afstand staat de woning al te lonken. Als je langs komt dan moet je kijken.

Via de fraaie voordeur komen we in de royale hal met massieve houten vloer. De hal is heerlijk licht en de balken zijn mooi in het zicht. Bij de voordeur treffen we de moderne uitgebreide meterkast aan. Het hangcloset met fontein en de mooie trap naar de 1e verdieping.

Aan de zijkant treffen we het kantoor aan welke ook te gebruiken is als slaapkamer of TV kamer. Het is een sfeervolle ruimte. De keuken zit hier weer naast voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante woonkamer is geschilderd in originele kleuren, maar uiteraard kunt u hier ook een moderne tint aangeven door alles met verschillende tinten wit te schilderen. Aan de achterkant hebben we nog luiken voor het raam en de prachtige smuiger is voorzien van een gietijzeren
houtkachel. Achter de woonkamer is de “bijkeuken”. Hier is een ruimte met toegangsdeur naar de tuin, wasmachine/drogeropstelling en de CV ketel voor het warme water, alsmede de Brink ketel voor de hete luchtverwarming.

Op de 1e verdieping is een riante overloop met werkplek. Hier zijn een viertal slaapkamers al dan niet met wastafel en vaste kledingkasten. De badkamer is ook lekker ruim voorzien van douchecabine, hoekbad, hangcloset en dubbele wastafel. Naast de mechanische ventilatie kan men ook het raam open zetten voor extra ventilatie.

Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping die geheel naar eigen wens gebruikt kan worden.

We hebben een gezellige voortuin met uitzicht op de Zaan. Voordeel hier is dat u geen auto’s voor de deur heeft daar de straat hierover gaat naar fietspad. Wel zo fijn. In de tuin is een houten berging. De tuin is ruim met fruitbomen en u beschikt de gehele dag over de zon en naar gelang u wilt ook schaduw voor de hete zomerdagen.

De ligging is uniek met uitzicht over de Zaan, ontsluiting naar de snelweg, sportverenigingen,
scholen, ziekenhuis etc. Het betreft hier eigen grond en daar het een Rijksmonument betreft heeft
u ook de nodige voordelen voor het onderhoud.

Kom snel kijken bij deze mooie woning met schitterende Zaanse uitstraling.

Ik zie u snel.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1743

Inhoud woning: Circa 949m³

Woonoppervlakte: Circa 232m²

Oppervlakte grond: 481m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer: Circa 73m²
keuken: Circa 24m²
kantoor/zitkamer: Circa 24m²
badkamer: Circa 7m²
slaapkamer: Circa 6m²,10,9m², 13m², 21m²
kelder: Circa 5,5m²
schuur: Circa 2,71 meter x 2,26 meter

Tuinligging: Zuidoost, 13 meter breed en 25 meter diep

Isolatie ramen: Deels dubbel glas
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: D, geldig tot 24-6-2026

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2004
Apparatuur: Vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, Amerikaanse koelkast en combi oven/magnetron
Kleur: Houtkleur

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: hete luchtverwarming
Warm water middels: Intergas HR ketel bouwjaar: circa 2017
Elektrische boiler bouwjaar: circa 2018

Oplevering: In overleg

Maar liefst 232m² woonoppervlakte!
Royaal perceel van 481m² eigen grond
Schilderwerk gedaan juni 2024. De woning staat er weer stralend bij
Vier goed bemeten slaapkamers met nog de mogelijkheid van een slaapkamer op de begane grond
Ruime keuken met toegang tot de achtertuin
Grote doorzonwoonkamer (maar liefst 73m²) met smuiger en kelder
Kantoor op de begane grond ook te gebruiken voor andere doeleinden
Rijksmonument wat u weer voordelen biedt bij het onderhoud
Grotendeels zijn alle gevels, behoudens de noordgevel vervangen met red ceder
Alle ramen zijn vervangen, elektra is vernieuwd en isolatie en modernisering in het algemeen
De paden zijn voorzien van originele geeltjes
Winkels, sportverenigingen, kinderopvang, NS station en bushalte in de nabijheid
Goed ontsluiting naar de snelweg A8 richting Amsterdam of A7 richting Purmerend
Kortom een goede woon/werkplek met of zonder groot gezin

ENGLISH:

WHAT A PICTURE IS THIS BEAUTIFUL NATIONAL MONUMENT THE "SKEVER SKANS"

The house has recently been covered in scaffolding and painted all around. We can go on for a few more years. From a distance the house already beckons. If you pass by, you should take a look.

Through the beautiful front door we enter the spacious hall with solid wooden floor. The hall is wonderfully light and the beams are beautifully visible. At the front door we find the modern, extensive meter cupboard. The hanging closet with fountain and the beautiful stairs to the 1st floor.

On the side we find the office which can also be used as a bedroom or TV room. It is an attractive space. The kitchen is next to this and is equipped with various built-in appliances. The spacious living room is painted in original colors, but of course you can also give it a modern touch by painting everything with different shades of white. At the back we still have shutters for the window and the beautiful smuiger is equipped with a cast iron
wood stove. Behind the living room is the "utility room". Here is a room with access door to the garden, washing machine/dryer setup and the central heating boiler for hot water, as well as the Brink boiler for hot air heating.

On the 1st floor there is a spacious landing with a workplace. Here are four bedrooms, with or without a sink and wardrobes. The bathroom is also very spacious with a shower cabin, corner bath, hanging toilet and double sink. In addition to mechanical ventilation, you can also open the window for extra ventilation.

A fixed staircase takes us to the attic floor, which can be used entirely according to your own wishes.

We have a cozy front garden with a view of the Zaan. The advantage here is that you have no cars in front of the door as the street turns into a cycle path. So nice. There is a wooden shed in the garden. The garden is spacious with fruit trees and you have the sun all day long and, if you wish, also shade for the hot summer days.

The location is unique with a view over the Zaan, access to the highway, sports clubs,
schools, hospital, etc. This concerns private land and because it is a national monument
you also receive the necessary benefits for maintenance.

Come take a quick look at this beautiful house with a beautiful Zaanse appearance.

PARTICULARITIES:

Year of construction of house: Approximately 1743

House contents: Approximately 949m³

Living area: Approximately 232m²

Land area: 481m² of private land

Living room area: Approximately 73m²
kitchen: Approximately 24m²
office/sitting room: Approximately 24m²
bathroom: Approximately 7m²
bedroom: Approximately 6m², 10.9m², 13m², 21m²
basement: Approximately 5.5m²
shed: Approximately 2.71 meters x 2.26 meters

Garden location: Southeast, 13 meters wide and 25 meters deep

Insulated windows: Partly double glazing
Roof insulation: Yes
Wall insulation: Yes
Floor insulation: No
EPA label and class: D, valid until June 24, 2026

Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good

Kitchen built: Approximately 2004
Equipment: Dishwasher, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, microwave, American refrigerator and combination oven/microwave
Colour: Wood colour

Special easements: None, see title deed

Heating by: hot air heating
Hot water through: Intergas HR boiler year of construction: approximately 2017
Electric boiler year of construction: approximately 2018

Delivery in consultation

No less than 232m² of living space!
Spacious plot of 481m² of private land
Painting done in June 2024. The house looks radiant again
Four well-sized bedrooms with the option of a bedroom on the ground floor
Spacious kitchen with access to the backyard
Large living room (no less than 73m²) with smuiger and cellar
Office on the ground floor can also be used for other purposes
National monument, which in turn offers you advantages in maintenance
Largely all facades, except the north facade, have been replaced with red cedar
All windows have been replaced, electricity has been renewed and insulation and modernization in general
The paths are equipped with original yellow signs
Shops, sports clubs, childcare, railway station and bus stop nearby
Good access to the A8 motorway towards Amsterdam or A7 towards Purmerend
In short, a good place to live/work with or without a large family