Oostdijk 13 c

Uniek wonen in een monumentale stolpboerderij met tuin en vrij uitzicht!

Soms komt er een woning op de markt die echt bijzonder is. Dit is zo’n buitenkans. Wij mogen u dit prachtige en sfeervolle appartement aanbieden dat verdeeld is over meerdere niveaus.

Wonen in karakter en historie
Het appartement is gerealiseerd in de voormalige dars van de monumentale stolpboerderij Broedersbouw uit 1742. In 2017/2018 is het geheel zorgvuldig getransformeerd naar negen unieke appartementen, waarbij authentieke elementen met modern wooncomfort zijn gecombineerd.
De stolpboerderij is gelegen op een riant perceel van ruim 1,5 hectare. Het perceel is omringd door slootjes en omsloten door statige bomen. Op het perceel zelf tref je een boomgaard aan met zo´n veertig vruchtbomen. Verder is er een waterpartij met bruggetjes en zijn er gezamenlijke parkeervoorzieningen.

Appartement 13-C
Het appartement (ca. 88 m²) is verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede etage. Het appartement heeft bovendien:

een eigen, beschutte en zonnige tuin
een prachtig vrij uitzicht over de landerijen
een aparte carport met berging en zolderverdieping

Hier ervaart u rust, privacy en ruimte, midden in het open polderlandschap van de Beemster.

Indeling
Begane grond
Hier bevindt zich de ruime woon- en eetkeuken, met een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken in retrostijl. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren is er een directe verbinding met het ervoor gelegen terras.

Woonniveau
Via de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer met opkamer en-suite. De split-level opzet van de woonkamer samen met de hoge dakconstructie met balken zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect.
Het woonniveau heeft ook een eigen entree met hal en een flinke toiletruimte. Deze entree is zowel per trap als per lift vanuit de gemeenschappelijke binnenruimte te bereiken.

Slaap- en werkniveau
De tweede etage biedt ruimte voor een slaapkamer en een goede werkplek. Vanuit deze ruimte kijk je neer op het woonniveau. Ook hier geeft de dakconstructie met balken een mooi ruimtelijk effect.
Verder bevindt zich op de tweede etage een luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche, toilet en wastafel.

Ligging
Gelegen in het prachtige UNESCO Werelderfgoed de Beemster met zijn weidse vergezichten van dit karakteristieke polderlandschap.

Voorzieningen zijn vlakbij voorhanden in Purmerend, Middenbeemster en Oosthuizen. Dankzij de nabijgelegen A7 is Amsterdam in minder dan een half uur bereikbaar.

Comfort & techniek

Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2017/2018)
Monumentenstatus
Optimale isolatie voorzieningen, energielabel B, lage energiekosten
HR-combiketel met vloerverwarming en zone-regeling
Hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en plafonds
Actieve en gezonde VvE
Glasvezel aanwezig

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 88 m²
Berging/carport ca. 26 m²
Servicekosten ca. € 229,- per maand
Tuinbijdrage ca. € 25,- per maand
Oplevering in overleg (kan snel)