Oost-Dorsch 153

Eindeloos uitzicht met de prachtige zonsopkomst én zonsondergang… wie wil dat niet? Aan de Oost-Dorsch in Zaandam bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement op de 15e verdieping, met een balkon over de hele breedte. Met drie slaapkamers, een slim ingedeelde woonkamer en een ruime keuken vind je hier alles wat je zoekt. Vanaf de balkonkant kijk je uit op Oostzaan, het omliggende poldergebied, recreatiegebied Het Twiske en de skyline van Amsterdam. Dit uitzicht verveelt nooit!

Het indrukwekkende appartementengebouw is in het begin van de jaren ’70 gebouwd aan de rand van Poelenburg. Er is veel water en groen in de buurt, met Tuinvereniging Ons Ideaal als buren en een watersportvereniging om de hoek. De wijk Poelenburg biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein loop je naar de afgesloten, centrale entree van Oost-Dorsch. Aan de buitenzijde zijn de intercominstallatie en de brievenbussen. Ook zijn daar de ondergrondse afvalcontainers en de berging, die bij het appartement hoort, is op de begane grond van het gebouw.

Via de nette hal bereik je het trappenhuis en de liften. Dit appartement is op de 15e verdieping, dus de kans is groot dat je met de lift naar boven gaat. Ga je mee om van het uitzicht te genieten?

Appartement:
Bij binnenkomst sta je direct in de ruime keuken, met een donkere tegelvloer die in een groot deel van het appartement ligt. De keukenopstelling, voorzien van een zwarte verflaag, is eenvoudig van opzet. Je kunt de keuken als basis gebruiken voor restyling, of kies je voor een geheel nieuwe keuken? Erg handig is de provisiekast, vlak naast de meterkast.

De woonkamer heeft een slimme indeling, met een apart eetgedeelte en een ruim zitgedeelte. Het sierlijke plafond is voorzien van inbouwverlichting en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw.

Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. De grootste slaapkamer, met bloemetjesbehang op een van de wanden, grenst aan het balkon en de andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer.

De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douche, wastafel en spiegel. Ook de wasmachine en droger kunnen hier staan. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het bijna 8 meter brede balkon op het oosten. Hier zit je ’s ochtends en in het begin van de middag in de Zaanse zon!

Parkeren:
Voor het complex geldt betaald parkeren. Direct voor de deur zijn openbare parkeervakken aanwezig, waardoor je de auto doorgaans dichtbij kunt parkeren. Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente, wat het parkeren in de directe omgeving praktisch en goed geregeld maakt. De kosten liggen in Zaanstad op € 118,80 per jaar voor een bewonersvergunning.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten zijn als volgt opgebouwd: er wordt € 259,86 betaald voor het groot onderhoud aan het complex. € 229,13 is een voorschot voor de stookkosten (verwarming). En er wordt € 107,59 betaald voor verzekeringen, klein onderhoud, bestuur, schoonmaak, beveiliging etc. De totale servicekosten liggen op € 596,60.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte circa 83 m2
- Kilometers ver uitzicht vanaf de 15e verdieping
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
- Drie slaapkamers
- Blokverwarming
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.