Obi Square 107

Wat een heerlijke woning van 78m2 op de derde etage in de populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd! Zo krijg je de beschikking over een prachtige vloer en een fraaie en gezellige open keuken.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Maar er is meer! De erfpacht is bij deze prachtige woning eeuwigdurend afgekocht en je krijgt de beschikking voor een ruime inpandige berging. Ideaal voor het opslaan van je spullen.

De woning heeft door haar ligging veel lichtinval, wat de toch al ruime woonkamer een extra gevoel van ruimtelijkheid geeft. Een appartement met twee slaapkamers, een berging op de begane grond en een zonnig balkon aan de voorzijde op het zuiden!

Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke appartement zien! Welkom thuis op het Obiplein 107 te Amsterdam.

Ligging:
Het Obiplein is een rustig gelegen plein middenin Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier middenin het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbinding kun je prima in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit.

Het appartement:
Entree met hal/gang. Badkamer welke is voorzien van de wasmachine aansluiting, inloopdouche en wastafel. Via de gang krijg je tevens toegang tot de grote inpandige berging, separaat toilet. Slaapkamer 1 en 2, liggen beide gelegen aan de voorzijde. Via slaapkamer 2, welke de kleinste van de 2 kamers is, krijg je ook toegang tot het zonnige balkon, welke ligt gelegen aan de voorzijde op het zuiden. De woonkamer is over de volledige lengte van het appartement. Hierdoor krijg je veel lichtinval binnen. Via de woonkamer krijg je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een prachtige en gezellige open keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m2
- Bouwjaar 1981
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Grotendeels gerenoveerd in 2023
- Fraaie open keuken
- Zonnige balkon aan de voorzijde
- Berging op de begane grond
- Twee ruime slaapkamers
- Toegang tot de gezamenlijke binnentuin
- Actieve VvE
- Energielabel C
- Intergas CV ketel uit 2017
- Servicekosten 204,10 euro per maand
- Uitstekende connectie met OV en auto
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a delightful 78m² apartment on the third floor in the popular Indische Buurt neighborhood in the Oost district. The apartment will be largely renovated in 2023! You will have access to beautiful flooring and a lovely, cozy open kitchen.

But there's more! The ground lease for this beautiful home has been bought out in perpetuity, and you will have access to a spacious indoor storage room. Ideal for storing your belongings.

Due to its location, the home has a lot of natural light, which gives the already spacious living room an extra feeling of spaciousness. An apartment with two bedrooms, a storage room on the ground floor, and a sunny balcony at the front facing south!

Interested? We would love to show you this lovely apartment! Welcome home at Obiplein 107 in Amsterdam.

Location:
Obiplein is a quiet square in the heart of Amsterdam East. The Javastraat shopping street and the daily Dappermarkt market are within walking distance, and various amenities are in the immediate vicinity. There are numerous nice cafes and restaurants in the neighborhood, as well as many supermarkets for your daily shopping. For a nice walk, a bike ride, or some relaxation, you can quickly reach Oosterpark or Flevopark.

The accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, from where you can reach Central Station by train in 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you will of course have a bicycle at your doorstep, which will take you to Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply take one of the trams or buses that stop around the corner. Ideal! You live here in the middle of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily work in Almere, Rotterdam, Amersfoort, or Utrecht, for example. And if you have the luxury of your own car, you can reach the A10 ring road in no time from the Indische Buurt.

The apartment:
Entrance hall/corridor. Bathroom with washing machine connection, walk-in shower, and sink. The hallway also provides access to the large indoor storage room and separate toilet. Bedrooms 1 and 2 are both located at the front of the apartment. Bedroom 2, which is the smaller of the two rooms, also provides access to the sunny balcony, which is located at the front of the apartment and faces south. The living room runs the entire length of the apartment, allowing for plenty of natural light. The living room also provides access to the front balcony. The living room features a beautiful and cozy open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances.

There is also a spacious storage room on the ground floor of the complex.

Details:
- Living area 78 m2
- Built in 1981
- Perpetual ground lease purchased
- Largely renovated in 2023
- Beautiful open kitchen
- Sunny balcony at the front
- Storage room on the ground floor
- Two spacious bedrooms
- Access to the communal courtyard garden
- Active homeowners' association
- Energy label C
- Intergas central heating boiler from 2017
- Service costs €204.10 per month
- Excellent public transport and car connections
- Ample parking in front of the door
- Delivery in consultation

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.