Noorwegenkade 98

Wie ziet zichzelf nou niet wonen in de prachtige en stijlvolle appartement met vrij uitzicht, wat bovendien ook nog van alle gemakken voorzien is. Je kan de heerlijkste gerechten bereiden in de luxe keuken, er is genoeg ruimte om vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellig diner en op het royale en half beschutte balkon kan genoten worden van een prachtige zonsondergang met een glaasje wijn. De woning is bovendien zeer comfortabel met vloerverwarming en twee airco-units, uitstekend geïsoleerd o.a. met triple beglazing, er is een lift aanwezig en maar liefst twee parkeerplaatsen. De ruime en luxe badkamer beschikt o.a. over een inloopdouche, waardoor ook in de toekomst nog lang en met veel plezier van deze woning genoten kan worden.

De ligging aan de rand van het Europakwartier is ook fantastisch: enerzijds dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer (busstation op 50m) en met een fantastisch uitzicht over Poortdreef en Almere Duin, anderzijds op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische voorzieningen, het Topsportcentrum en niet te vergeten het recentelijk volledig vernieuwde Almeerderstrand.

Indeling: Kleinschalig en luxe appartementengebouw:
Het appartementengebouw “Kijk Duin” is ontwikkeld onder architectuur van Santman van Staaden Architecten en valt direct op door de bijzondere vormgeving en materiaalgebruik. Opvallende elementen zijn de grote, deels inpandige balkons en de rode Dueco Rock gevelstenen. De auto's parkeren aan de zijkant en achterkant van het gebouw, waar zich ook de bergingen en de achteringang bevinden. Vanuit de centrale entree ga je naar de tweede verdieping, waarna het maar een paar stappen naar de voordeur is.

Appartement op de tweede verdieping:
In de hal ervaar je direct de ruime opzet van dit appartement en de warme sfeer door de smaakvolle wandbekleding. Hier hangt één van de twee watergekoelde airco-units en in het gehele appartement ligt vloerverwarming onder de pvc-vloer met houtstructuur. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet met fonteintje, de garderobe en een berging/wasruimte.
Door het glas in de deur kijk je vanuit de hal naar de zeer brede (10,50 m) en lichte woonkamer. Het eerste wat opvalt is de lichtinval door de grote ramen en de schuifpui en het fraaie uitzicht richting Almere Duin. Met de statige shutters over de hele breedte kun je de lichtinval op ieder moment perfect regelen. Verder zorgen het strakke stucwerk, de airco-unit, de rustige kleurstelling en moderne wandverlichting voor een fantastische leefruimte met veel sfeer.

Via het eetgedeelte loop je de luxe en moderne U-vormige halfopen keuken in, eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductiekookplaat met zones, afzuigkap aan het plafond, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, espressomachine en een stoomoven.

Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met een semi inbouw-kledingkast en een iets kleinere kamer, die als kantoor of extra slaap-/logeerkamer kan worden gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van inzethorren en bieden een mooi uitzicht naar de ruim opgezette woonomgeving met kleinschalige appartementengebouwen. De luxe badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is voorzien van een grote inloopdouche, een tweede toilet en een fraai badkamermeubel met twee waskommen.

Balkon:
Open vanuit de woonkamer de schuifpui (met schuifhor) naar het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten en geniet van het uitzicht naar de speelse laagbouw of de indrukwekkende skyline van Almere Duin of richt je blik via de Poortdreef en het ruime groen tot zelfs helemaal naar het IJ-meer.

Verkoper vertelt:
Een kort berichtje van ons als verkopers van het appartement aan de Noorwegenkade 98 in Almere Poort.

In 2023 zijn we vanuit Nijkerk hierheen verhuisd. Niet omdat we nou direct van plan waren te verhuizen, maar omdat we bij het oriënteren op de toekomst ineens dit mooie levensloopbestendige appartement tegenkwamen, dat eigenlijk aan al onze wensen en voorwaarden voldeed: nog vrij nieuw (Energielabel A+), niet op de begane grond, gelijkvloers, ruim balkon met vrij en schitterend uitzicht op het zuidwesten, winkels op loopafstand etc. Tel daarbij op zaken als instapklaar, 2 parkeerplaatsen en een prachtig strand dichtbij en de beslissing was snel genomen. Gedurende onze tijd hier hebben we van al deze voordelen dan ook met volle teugen genoten en we zijn er zeker van, dat de nieuwe bewoners na ons dat ook zullen doen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Aluminium kozijnen, voorzien van HR+++ glas
- Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming in het hele appartement
- Op het dak liggen zonnepanelen t.a.v. het appartement (privégebruik)
- VvE bijdrage € 249,- per maand
- 2 eigen parkeerplekken en een berging op de begane grond
- Prachtig uitzicht naar het water, groen en Almere Duin
- Energielabel A+
- Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en treinstation Almere Poort

De op deze site getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen aankoopmakelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.