Noorderpad 38

Uitgebouwde vrijstaande jaren ’30 woning op een unieke locatie

Wonen op een van de mooiste plekjes van Zuidoostbeemster? Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning ligt aan het geliefde Noorderpad, ook wel bekend als het ‘Eerste Laantje’. Hier geniet je dagelijks van een landelijke en dorpse sfeer, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én uitgebouwd, waarbij de authentieke uitstraling prachtig is gecombineerd met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over een royale uitbouw aan de achterzijde, een vernieuwde dwarskap, een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een energielabel C.

Aan de voorzijde ligt een ruime tuin aan het water met een eigen brug, wat direct zorgt voor een bijzondere entree. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage en op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s.

Via de stijlvolle entree met authentieke terrazzovloer en een modern toilet kom je binnen in de sfeervolle leefruimte. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim en licht. De eiken PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, de openslaande deuren naar de tuin en de strakke afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende woonomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De moderne zwarte keuken met houtlook accenten en een ruim spoeleiland vormt het hart van de woning. Uiteraard is deze voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt hij volop werk- en opbergruimte – een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds.

Via de fraaie houten trap, waarbij het langwerpige raam zorgt voor een prachtige lichtinval, bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog kamers en een overloop met de cv-installatie.

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte te creëren. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht.

De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Je woont hier in een rustige, waterrijke omgeving met het gevoel van buiten wonen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Purmerend eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de verbinding met Amsterdam is uitstekend: op korte loopafstand bevindt zich een snelle busverbinding waarmee je binnen circa 25 minuten op Amsterdam Centraal staat.

Juist die combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt wonen aan het Noorderpad zo aantrekkelijk. Na een drukke werkdag kom je thuis in een omgeving waar het water, het groen en de stilte direct voor ontspanning zorgen. Op mooie dagen zet je de openslaande deuren open en loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Terwijl de barbecue aanstaat en vrienden en familie aanschuiven, geniet je van lange zomeravonden met vrij uitzicht over het groen en het water. Wanneer de zon langzaam ondergaat, voelt deze plek niet alleen als een huis, maar als een plek waar iedere dag opnieuw het buitenleven centraal staat.

Bijzonderheden (renovatie 2022)
- Circa 2,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde.
- Nieuwe dwarskap gerealiseerd.
- Volledig geïsoleerd.
- Nieuwe indeling op de begane grond, eerste en tweede verdieping.
- Nieuwe hardhouten kozijnen van mahonie.
- Nieuwe trappen uitgevoerd in Frakéhout.
- Betonnen begane grondvloer op stalen liggers met comfortabele vloerverwarming.
- Houten verdiepingsvloeren op de eerste en tweede verdieping.
- Dakpannen, dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.
- Domoticasysteem voor de verlichting.
- Wasruimte in garage.
- Volledig vernieuwde waterleidingen, cv-installatie, radiatoren en mechanische ventilatie.
- Complete elektrische installatie vernieuwd, inclusief groepenkast en 3-faseaansluiting.
- Vaste kasten slaapkamer gerealiseerd (2025)

Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning waar sfeer, luxe, ruimte en een unieke ligging samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan het Noorderpad. Ervaar zelf waarom deze bijzondere woning zo'n unieke plek is om thuis te komen.


— English translation below —

Extended Detached 1930s Home in a Unique Location

Would you like to live in one of the most beautiful spots in Zuidoostbeemster? This characteristic detached 1930s home is located on the popular Noorderpad, also known as the ‘Eerste Laantje’. Here, you can enjoy a rural and village-like atmosphere every day, while all city amenities are within easy reach.

The property was fully renovated, modernized, and extended in 2022, beautifully combining its authentic character with modern-day comfort. It features a spacious rear extension, a newly constructed cross-gabled roof, a luxurious kitchen, a modern bathroom, three bedrooms, and an energy label C.

At the front, there is a generous garden by the water with a private bridge, creating a truly unique entrance. Next to the house is a detached brick garage, and the private driveway offers parking for at least two cars.

Through the stylish entrance with an authentic terrazzo floor and a modern toilet, you enter the inviting living space. Thanks to the extension, the living room is wonderfully spacious and bright. The oak PVC flooring with comfortable underfloor heating, the French doors to the garden, and the sleek finish create a warm and welcoming living environment where indoor and outdoor spaces blend seamlessly.

The modern black kitchen with wood-look accents and a spacious sink island forms the heart of the home. Naturally, it is equipped with all desired built-in appliances and offers ample workspace and storage—a place where cooking and socializing come together effortlessly.

On the first floor, you will find three spacious bedrooms and a stylish bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Both the ground floor and first floor are neatly finished with plastered walls and ceilings.

Via the elegant wooden staircase, enhanced by a tall window providing beautiful natural light, you reach the second floor. Here, you will find additional rooms and a landing with the central heating system.

The backyard faces northeast and offers plenty of opportunities to create a wonderful outdoor space to your own taste. Thanks to its unobstructed position, you can enjoy peace, privacy, and green views.

The location makes this home particularly special. You live in a ????, water-rich environment with a countryside feel, while shops, schools, sports facilities, and the center of Purmerend are easily accessible. The connection to Amsterdam is also excellent: within short walking distance, there is a fast bus connection that takes you to Amsterdam Central Station in approximately 25 minutes.

It is precisely this combination of tranquility, space, and accessibility that makes living on Noorderpad so attractive. After a busy workday, you come home to an environment where the water, greenery, and silence immediately bring relaxation. On beautiful days, you open the French doors, allowing the living room to flow seamlessly into the garden. While the barbecue is on and friends and family gather, you enjoy long summer evenings with open views over the greenery and the water. As the sun slowly sets, this place feels not just like a house, but a home where outdoor living takes center stage every single day.

Key Features (Renovation 2022)
- Approximately 2.5-meter rear extension
- New cross-gabled roof constructed
- Fully insulated
- New layout on the ground, first, and second floors
- New hardwood mahogany window frames
- New staircases made of Fraké wood
- Concrete ground floor on steel beams with comfortable underfloor heating
- Wooden floors on the first and second floors
- Roof tiles, gutters, and rainwater drainage renewed
- Home automation system for lighting
- Laundry area in the garage
- Fully renewed water pipes, central heating system, radiators, and mechanical ventilation
- Complete electrical installation renewed, including fuse box and 3-phase connection
- Built-in wardrobes in the bedroom installed (2025)

Are you looking for a characteristic detached home where atmosphere, luxury, space, and a unique location come together? We warmly invite you to schedule a viewing at Noorderpad. Experience for yourself why this special property is such a unique place to call home.