Noorder IJdijk 69

Wakker worden met uitzicht over het IJ.
Vrij uitzicht over het water. Wonen op eigen grond. Een groot perceel van 139 m² met een 19 meter diepe tuin én een garage achterin. Dit is zo’n plek waar Amsterdam even voelt als buitengebied maar dan gewoon in de stad. Noorder IJdijk 69 is een voormalige sluiswachterswoning met karakter, historie en vooral: mogelijkheden.

Wonen waar water en rust samenkomen
Hier woon je aan het IJ. Dat uitzicht blijft elke dag goed. Geen overburen, maar water. Geen drukte, maar ruimte. Schellingwoude voelt dorps en ontspannen. Toch stap je op de fiets en sta je zó in de stad. Dit is precies die combinatie waar je normaal tussen moet kiezen, hier hoef je dat niet.

De Noorder IJdijk staat bekend om zijn karakteristieke rij sluiswachterswoningen. Eenvoudig van opzet, authentiek van uitstraling. Geen massabouw, maar historie. Hier groet je je buren. Hier hoor je de wind langs het water. Hier leef je net even anders.

Begane grond - een blanco canvas op een iconische plek

Je stapt binnen in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen en dat uitzicht! De afwerking is eenvoudig: laminaat op de vloer, behang op de wanden en gipsplaten plafonds. Zie het als een basis. Een startpunt. Hier geef jij het huis jouw eigen sfeer.

Aan de achterzijde ligt de keuken in de zijuitbouw. Simpel en recht opgesteld, met tegelvloer en vloerverwarming. Functioneel en overzichtelijk. Momenteel vind je hier ook de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de wasmachine. Via de keuken kom je in het achterhalletje. Hier bevindt zich het toilet. Vanuit deze ruimte loop je door naar de berging, die praktisch is ingericht met de cv-installatie en de doorgang naar de kelder - ideaal voor extra bergruimte. Vanuit het achterhalletje heb je bovendien direct toegang tot de tuin.

Slapen met uitzicht!
Boven vind je de overloop en twee slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig weer te realiseren).
De slaapkamer aan de voorzijde biedt dat waar het hier allemaal om draait: uitzicht over het IJ. Wakker worden met water voor je raam. Deze kamer heeft laminaat en behang en geeft direct toegang tot de badkamer met douche en wastafel.
De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en behang. Ruim genoeg om eventueel weer op te splitsen in twee kamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

De tuin - 19 meter vrijheid
En dan de tuin. Ruim 19 meter diep. Dat vind je zelden in Amsterdam. Hier creëer je verschillende plekken: een groot terras direct achter het huis, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of een lange eettafel onder de avondzon.
Achterin staat een vrijstaande garage van circa 27 m². Niet in perfecte staat, maar wél veelzijdig. Opslag, hobbyruimte, werkplaats of een stevige basis om te verbeteren. Hier ligt potentie.

Nog even alles op een rijtje:
* Voormalige sluiswachterswoning
* Gelegen aan het IJ met vrij uitzicht
* Eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 73 m²
* Perceel van 139 m²
* 19 meter diepe achtertuin
* Vrijstaande garage van ca. 27 m²
* Twee slaapkamers (drie mogelijk)
* Kluswoning met volop mogelijkheden
* Energielabel E
* Landelijk wonen met de stad om de hoek

Vrijheid in de stad begint hier
Dit is geen instapklaar huis. Dit is een kans. Een plek met karakter. Met uitzicht dat nooit went. Met ruimte om jouw eigen ideeën tot leven te brengen. Je woont hier landelijk. Maar binnen enkele minuten sta je in de stad. Vrijheid én Amsterdam. Precies die combinatie maakt Noorder IJdijk 69 zo uniek. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook zeker de woningvideo voor het complete gevoel van deze bijzondere plek.