Nijvergouw 71

What a lovely home! Move-in ready semi-detached house with a stunning kitchen, luxurious bathroom, and a spacious south-facing garden! (scroll down below for more english)
Wat een leuk huis! Instapklare, luxe 2/1 kapwoning met geweldige keuken, enorme badkamer en royale tuin op het zuiden!

Op een rustige en groene locatie in Almere Haven staat deze ruime 2/1 kap (ca. 157 m² inclusief garage), gebouwd in 1992 en in 2019 grotendeels gerenoveerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en een grote, zonnige tuin van circa 13 × 13 meter op het zuiden – een zeldzame vondst in deze omgeving.

Binnen vind je een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde), en een moderne badkamer met inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een oprit, garage/berging, en een energiezuinige CV installatie en energielabel B.

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige Havenkom met terrassen aan het water. Hier woon je rustig, ruim en duurzaam – een woning waar je zó in kunt!

De indeling bekijk je het beste via de plattegrond in de fotobijlage.

Kenmerken

Bouwjaar 1992, gerenoveerd in 2019

Woonoppervlakte 141 m², totaal 157 m² inclusief garage

Energielabel B, recente cv-ketel (lease)

Begane grond met vloerverwarming

Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde

Grote badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, royaal ligbad, dubbele wastafels en tweede toilet

Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur

Nieuwe fantastische pui met openslaande deuren in de woonkamer

Oprit en garage/berging aanwezig

Achtertuin van circa 13 × 13 meter, pal op het zuiden, met groot zonnescherm

Wooncomfort, duurzaamheid en ruimte in één

Locatie – Rustig, groen en goed bereikbaar

De woning ligt in het gewilde Almere Haven, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
In de directe omgeving vind je:

Supermarkten, winkels en horeca in het gezellige centrum van Almere Haven

Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang op loop- en fietsafstand

Bushaltes richting Amsterdam en station Almere Centrum op korte afstand

Uitvalswegen (A6 en N305) snel bereikbaar

De Havenkom met restaurants en terrassen op enkele minuten fietsen

En volop groen en water in de nabije omgeving, ideaal voor wandelen of varen

Waarom deze woning?

Deze woning onderscheidt zich door haar ruime opzet, grote zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en het feit dat er niets meer aan hoeft te gebeuren.
Alles is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor jarenlang woonplezier. De combinatie van ruimte, ligging, energiezuinigheid en onderhoudsniveau maakt dit een buitenkans binnen Almere Haven.

Bieden vanaf prijs EUR. 650.000,- k.k.

De oplevering in overleg

What a lovely home! Move-in ready semi-detached house with a stunning kitchen, luxurious bathroom, and a spacious south-facing garden!

In a quiet and green part of Almere Haven, you’ll find this spacious semi-detached home (approx. 157 m² including garage), built in 1992 and largely renovated in 2019. The house is in excellent condition and features underfloor heating on the ground floor, a modern kitchen, and a large, sunny garden of approximately 13 × 13 meters, facing south – a rare find in this area.

Inside, you’ll discover a generous living room with open-plan kitchen, three spacious bedrooms (with the possibility of a fourth), and a modern bathroom with walk-in shower, large bathtub, double washbasin, underfloor heating, and a second toilet.
There is also a driveway, garage/storage space, and an energy-efficient installation with a recently renewed central heating system (leased) and energy label B.

The home is located in a green, family-friendly neighborhood, close to shops, schools, public transport, and the charming Havenkom area with its waterside terraces and restaurants. Here you’ll live quietly, spaciously, and sustainably – in a home that’s truly ready to move into!

You can best view the layout via the floor plan in the photo gallery.

Key features

Built in 1992, extensively renovated in 2019

Living area 141 m², total 157 m² including garage

Energy label B, recent central heating system (leased)

Underfloor heating on the ground floor

Three spacious bedrooms, with potential for a fourth

Large bathroom with walk-in shower, underfloor heating, generous bathtub, double sinks, and second toilet

Modern, bright kitchen with built-in appliances

New glass façade and sliding doors in the living room, beautifully maintained exterior

Driveway and garage/storage included

South-facing garden of approx. 13 × 13 meters, with large awning

Comfort, sustainability, and space combined

Location – Quiet, green, and well connected

The property is situated in the popular Almere Haven, on a quiet street with local traffic only.

In the immediate surroundings you’ll find:

Supermarkets, shops, and restaurants in the lively center of Almere Haven

Primary and secondary schools, and childcare facilities within walking or cycling distance

Bus connections to Amsterdam and Almere Central Station nearby

Motorways A6 and N305 quickly accessible

The Havenkom waterfront with restaurants and terraces just a few minutes away

Plenty of green areas and water, perfect for walking, cycling, or boating

Why this home?

This property stands out for its spacious layout, large sunny garden, high-quality finishes, and the fact that there’s nothing left to be done. Everything has been carefully maintained and is ready for years of comfortable living.
The combination of space, location, energy efficiency, and condition makes this home a unique opportunity within Almere Haven.

Starting price: €650,000 (costs for buyer)
Available: in consultation

Would you like me to make a shorter, Funda-style English summary (about 800–1,000 characters) as well — for use in listings or social media?