Nijenrode 14

Goed onderhouden en lichte tussenwoning van circa 113m2. Ideaal gezinshuis met thans drie slaapkamers, voor- en achtertuin en grote garage. Fantastisch gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het centrum van Landsmeer.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Havenzathe in Landsmeer. De woning is gelegen aan de rand van de wijk, tegen het park en het open vaarwater aan. De wijk is ruim opgezet en op loopafstand van de basisschool, het winkelcentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont richting het centrum van Amsterdam. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken via de ringweg A10. Het recreatiegebied’ t Twiske ligt op enkele minuten loop-/fietsafstand.

Omschrijving
De goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 113m2 is verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping. De tuin gelegen op het oosten, is voorzien van elektra en een wateraansluiting en heeft tevens een toegang tot de garage. De woning beschikt thans over drie slaapkamers. Indien gewenst is er op een eenvoudige manier nog een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping. Het huis is uitermate geschikt voor een groot gezin en er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein, woonkamer aan de voorzijde, eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer aan de voorzijde moderne badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, berging voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en cv ketel, slaapkamer met vliering en toegang tot het dakterras aan de voorzijde.

Keuken
Moderne witte greeploze keuken met een grijs composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en voorzien van een: spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, aparte vriezer en een vaatwasser.

Sanitair
Begane grond: vrijhangend toilet met fontein.
Eerste verdieping: moderne badkamer grijze vloer en crème kleurige wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, bad met douchegelegenheid, toilet en een handdoekradiator.

Tuin
Gezellige achtertuin op het oosten van circa 50m2 voorzien van elektrisch zonnescherm, elektra en water en met toegang tot de garage.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar2012);
Moderne elektrische installatie met 2 aardlekschakelaars;
Elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde;
6 zonnepanelen.

Bijzonderheden/kenmerken
Tussenwoning;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Drie slaapkamers;
Mogelijkheid vier slaapkamers;
Voor- en achtertuin;
Dakterras;
Garage;
Energielabel B;
Bouwjaar circa 1971.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*