Nieuwstraat 87

Monumentaal pand met moderne industriële look in het hart van Weesp

In de historische kern van Weesp staat dit gemeentelijk monument dat in 2017/2018 onder architectuur volledig is gerenoveerd met een perfecte nieuwe speelse indeling. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend moderne woning met een open industriële uitstraling, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp waarin oud en nieuw harmonieus samenkomen.

De huidige bewoners hebben met liefde en oog voor detail gekozen voor duurzame en stijlvolle materialen. Zo zijn er prachtige stalen deuren en balustrades toegepast, gecombineerd met glas en eikenhout — een mix die zorgt voor modern, ruimte en karakter.

De royale woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Met een plafondhoogte van ruim 4,5 meter en zichtbare authentieke balken ademt deze ruimte lucht en openheid. De vide die hier deels boven is gesitueerd, staat in open verbinding met de keuken en biedt ruimte voor een perfecte werkplek. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek met openslaande deuren naar de (rustige) straat. Op de vide bevindt zich ook een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als werk/leefruimte. In de grote slaapkamer, die aan de achterzijde is gesitueerd, zijn in de vaste kastenwand de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt.

De bovenste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een separaat toilet en een loggia op het zuidoosten — een heerlijke plek om van de middagzon te genieten.

De ligging is uitstekend: midden in de binnenstad, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Met de trein ben je in circa 15 minuten in Amsterdam. De combinatie van monumentale architectuur, industriële allure en modern wooncomfort maakt dit huis echt uniek.

Kenmerken:
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2017/2018 onder architectuur
• Gemeentelijk monument met moderne, industriële uitstraling
• Uitzonderlijke plafondhoogte van 4,52 meter in de woonkeuken
• Authentieke balken, stalen deuren en glazen balustrade
• 4 slaapkamers + werkvide
• 2 badkamers + separaat toilet
• Loggia met ochtend en middagzon
• Gelegen in de historische binnenstad van Weesp
• Parkeren middels vergunningstelsel
• Hoogwaardige en duurzame afwerking

Een bijzonder pand met karakter, klasse en comfort — absoluut een bezichtiging waard!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Monumental Home with Industrial Elegance in the Heart of Weesp


In the heart of charming Weesp, a historic fortified town where picturesque canals, elegant façades and inviting boutiques create a truly special atmosphere, stands this exceptional detached municipal monument.
Weesp combines the tranquillity of a small town with the vibrancy of city life. Nestled along the River Vecht and just a short train ride from Amsterdam (approx. 15 minutes), it offers everything within easy reach: shops, restaurants, cafés, supermarkets, schools and a train station, all just a stroll away.

Behind the elegant, classic façade of this residence lies a surprisingly modern and light-filled home. Completely renovated and redesigned under architectural supervision in 2017/2018, the property now offers a perfect balance between historic character and contemporary living comfort. Every detail has been carefully considered, creating a warm yet refined aesthetic.
The interior embraces an open, industrial design with high-quality materials and bespoke craftsmanship. Striking steel-framed doors, glass balustrades, exposed wooden beams and a beautiful oak staircase give the home a sense of understated luxury.

Living Spaces
The ground floor features a bright and inviting sitting room with French doors opening onto the quiet street, allowing natural light to flow through the space. At the rear lies the stunning kitchen-diner; the true heart of the home, boasting an impressive ceiling height of 4.50 metres. The visible original beams and steel accents create a unique atmosphere where warmth and modern design meet.
Above the kitchen, a mezzanine has been created, open to the space below; ideal as a home office or an additional seating area.
The mezzanine level also includes a bathroom with bathtub, toilet and washbasin. The first floor offers a spacious bedroom with an en-suite bathroom (walk-in shower, toilet and washbasin), as well as a bright additional room that can serve as a fourth bedroom or second lounge. Laundry connections are neatly concealed in a custom-built cupboard wall.
The top floor features two additional bedrooms, a separate toilet with washbasin, and access to a charming loggia, perfectly oriented for the morning and afternoon sun; an intimate retreat to enjoy the views over historic Weesp.

Highlights
• Listed municipal monument with distinctive industrial charm
• Fully renovated and insulated in 2017/2018 under architectural supervision
• Exceptional ceiling height (4.52 m) in the kitchen-diner
• Exposed beams, steel-framed doors, glass balustrades and oak staircase
• 4 bedrooms + mezzanine workspace
• 2 bathrooms + separate toilet
• Loggia with morning and afternoon sun
• Located in the historic town centre of Weesp
• Parking available via local permit system