Nieuwe Osdorpergracht 474 E

***ENGLISH TEXT BELOW***

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTSPANNEN WONEN, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je alleen maar je spullen hoeft neer te zetten? Dit moderne 3-kamer appartement in Amsterdam West biedt een perfecte balans tussen stadse reuring en ontspanning. Hier geniet je van een prachtig wijds uitzicht, een zonnig balkon op het zuiden, een stijlvolle afwerking én een eigen parkeerplaats met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Ideaal voor een tweepersoons huishouden dat houdt van comfort, gemak en tegelijkertijd een vleugje rust in het drukke stadsleven. Eén ding is zeker: dit is wonen op z’n best!

HIGH-END HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Luxueus instapklare 3-kamer appartement van 81 m², opgeleverd in 2023, met een moderne en frisse uitstraling.
- Een ruime en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor gezellige avondjes koken.
- Twee ruime slaapkamers die flexibel indeelbaar zijn, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of een grote garderobe.
- Een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche en een strak badkamermeubel. Daarnaast beschik je over een separaat toilet en een handige wasruimte.
- Sfeervolle visgraat pvc-vloer en vloerverwarming door het hele appartement – comfort en luxe gegarandeerd!
- Balkon op het zuiden, waar je de hele dag door geniet van de zon met een drankje in de hand.
- Inclusief eigen parkeerplaats beneden: met een oplaadpunt voor een elektrische auto, een luxe die je niet overal in Amsterdam vindt.
- Gelegen in het hart van een verrassend groen buurtje met het beste van twee werelden: rust én uitstekende stadse voorzieningen.

THUISKOMEN IN JE EIGEN URBAN OASE
Stap binnen in dit gloednieuwe 3-kamer appartement en laat je betoveren door het moderne design met hoogwaardig afwerkingsniveau. De visgraatvloer maakt direct indruk en voegt een vleugje elegantie toe aan het geheel. Hier woon je energiezuinig dankzij het energielabel A++, waardoor niet alleen je woongenot, maar ook je portemonnee wordt gespaard.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen na een dag werken. Door de grote ramen valt het licht prachtig naar binnen en zie je het wijdse uitzicht over Amsterdam West. De open keuken – van alle gemakken voorzien – wordt het hart van je huis. Nodig je vrienden uit, experimenteer met nieuwe recepten, en geniet samen van elke gezellige avond.

Aan privacy geen gebrek: de twee slaapkamers zijn slim ingedeeld en uitstekend geschikt als persoonlijke retreats. Of je ze nu gebruikt als comfortabele slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De moderne badkamer voelt als een luxe spa met een ruime inloopdouche waar je optimaal kunt ontspannen.

En dan is er natuurlijk het balkon op het zuiden – je eigen stukje hemel. Hier word je ‘s ochtends begroet door de zon en kun je genieten van een kop koffie, met het gekwetter van vogels op de achtergrond en het stadse leven op veilige afstand. Neem een moment voor jezelf, lees een boek of ontvang vrienden onder het genot van een goed glas wijn.

Praktisch gemak is ook volop aanwezig. Met een aparte wasruimte hoef je nooit spullen uit het zicht te proppen. Het separate toilet is ideaal als je gasten ontvangt, en beneden staat netjes je eigen parkeerplekje op je te wachten. Kun je het je al voorstellen? Thuis komen in dit pareltje, waar stijl en comfort samenkomen.

EEN UNIEKE LIGGING VOL MOGELIJKHEDEN
Drukte als je dat wilt, ontspanning wanneer je dat nodig hebt. Dat is wonen in Amsterdam West, op een locatie die écht alles in zich heeft. Gelegen in een groen en ruim opgezet deel van de stad, biedt deze buurt alles wat je zoekt. Heb je zin om de natuur in te duiken? Binnen no time sta je in het Sloterpark of bij de Sloterplas, waar je kilometers kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt genieten van een ontspannen middag aan het water. Ook de Osdorper Binnenpolder is een must voor natuurliefhebbers. Hier voelt het alsof je even helemaal weg bent, terwijl de stad nooit ver weg is.

Echte stadsverwendelingen kunnen hun hart ophalen bij winkelcentrum Osdorpplein op steenworp afstand. Met een breed scala aan winkels, restaurants en supermarkten, hoef je niet ver te zoeken voor je dagelijkse benodigdheden. En of je nu met de fiets, auto of OV reist, de bereikbaarheid van deze locatie is ideaal. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijkste snelwegen (A4, A9, A10), en dankzij de uitstekende bus- en tramverbindingen sta je in no-time in het bruisende centrum van Amsterdam.

Bovendien bevindt deze buurt zich midden in een opkomend gebied. Met nieuwe horeca hotspots, moderne voorzieningen en verbeterde openbare ruimtes, verandert Amsterdam Nieuw-West in een gewilde plek om te wonen. Hier geniet je van een perfecte mix tussen bestaande charme en stedelijke vernieuwingen. Oh, en dan nog een cadeautje: de erfpacht is tot 31-05-2070 afgekocht.

Bijzonderheden:
- Servicekosten voor het appartement €137,93, voor de parkeerplaats €47,68;
- Oplevering per 1 augustus 2026;
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2070;
- Perfecte locatie nabij het Osdorpplein;
- Veel groen in de omgeving zoals de Slotermeer en het Sloterpark;

******

Want to schedule a viewing directly online? Visit our website!

RELAXED LIVING, WITH EVERYTHING WITHIN REACH
Are you looking for a move-in ready home where you simply have to drop off your belongings? This modern 3-room apartment in Amsterdam West offers a perfect balance between urban hustle and relaxation. Here, you can enjoy a beautiful panoramic view, a sunny south-facing balcony, a stylish finish, and a private parking space with a charging point for an electric car. Ideal for a two-person household that loves comfort, convenience, and a touch of tranquility amidst busy city life. One thing is certain: this is living at its best!

HIGH-END HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY
- Luxurious move-in ready 3-room apartment of 81 m², completed in 2023, with a modern and fresh look.
- A spacious and bright living room with an open kitchen equipped with various high-quality built-in appliances, perfect for cozy cooking evenings. - Two spacious bedrooms with flexible layouts, ideal as a guest room, home office, or a large walk-in closet.
- A stylish bathroom with a spacious walk-in shower and sleek vanity unit. Additionally, you have a separate toilet and a convenient laundry room.
- Atmospheric herringbone PVC flooring and underfloor heating throughout the apartment – ??comfort and luxury guaranteed!
- South-facing balcony where you can enjoy the sun all day long with a drink in hand.
- Includes a private parking space downstairs: with a charging point for an electric car, a luxury you won't find everywhere in Amsterdam.
- Located in the heart of a surprisingly green neighborhood offering the best of both worlds: tranquility and excellent urban amenities.

COMING HOME TO YOUR OWN URBAN OASIS
Step inside this brand-new 3-room apartment and let yourself be enchanted by the modern design with a high-quality finish. The herringbone floor makes an immediate impression and adds a touch of elegance to the whole. Here you live energy-efficiently thanks to the A++ energy label, saving not only your living comfort but also your wallet.

The spacious living room is a wonderful place to relax after a day of work. Light streams in beautifully through the large windows, offering a sweeping view over Amsterdam West. The fully equipped open kitchen will become the heart of your home. Invite your friends over, experiment with new recipes, and enjoy every cozy evening together.

There is no shortage of privacy: the two bedrooms are cleverly laid out and perfectly suited as personal retreats. Whether you use them as a comfortable bedroom, home office, or hobby room, the possibilities are endless. The modern bathroom feels like a luxury spa with a spacious walk-in shower where you can relax to the fullest.

And then, of course, there is the south-facing balcony – your own piece of heaven. Here, you are greeted by the sun in the morning and can enjoy a cup of coffee with the chirping of birds in the background and city life at a safe distance. Take a moment for yourself, read a book, or entertain friends while enjoying a good glass of wine.

Practical convenience is also abundant. With a separate laundry room, you never have to cram things out of sight. The separate toilet is ideal when you are hosting guests, and your own parking spot is neatly waiting for you downstairs. Can you picture it? Coming home to this gem, where style and comfort come together.

A UNIQUE LOCATION FULL OF POSSIBILITIES
Busyness when you want it, relaxation when you need it. That is living in Amsterdam West, in a location that truly has it all. Situated in a green and spacious part of the city, this neighborhood offers everything you are looking for. Feeling like diving into nature? In no time, you can be in Sloterpark or at the Sloterplas, where you can walk for miles, cycle, or simply enjoy a relaxing afternoon by the water. The Osdorper Binnenpolder is also a must for nature lovers. Here, it feels like you are completely away from it all, while the city is never far away. True city lovers can indulge themselves at the Osdorpplein shopping center, just a stone's throw away. With a wide range of shops, restaurants, and supermarkets, you won't have to look far for your daily necessities. And whether you travel by bike, car, or public transport, the accessibility of this location is ideal. Within minutes, you are on the major highways (A4, A9, A10), and thanks to the excellent bus and tram connections, you can be in the bustling center of Amsterdam in no time.

Moreover, this neighborhood is situated in the middle of an up-and-coming area. With new hospitality hotspots, modern amenities, and improved public spaces, Amsterdam Nieuw-West is transforming into a desirable place to live. Here, you enjoy a perfect mix of existing charm and urban renewal. Oh, and one more bonus: the ground lease has been bought out until May 31, 2070.

Details:
- Service costs for the apartment €137.93, for the parking space €47.68;
- Completion by August 1, 2026;
- Leasehold redeemed until May 31, 2070;
- Perfect location near Osdorpplein;
- Plenty of greenery in the surroundings, such as Slotermeer and Sloterpark;