Nieuwe Laan 4 B

SUPERLEUK IN 2018 VERNIEUWBOUWD A-LABEL 2-KAMERAPPARTEMENT MET UNIEK VRIJ GELEGEN TUIN, VLOERVERWARMING, LUXE KEUKEN EN BADKAMER ÉN GELEGEN OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND.
(just scroll down for english)
WE BEGINNEN AANSTAANDE DINSDAG 19 MEI TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR MET EEN OPEN HUIS (aanmelden is lief, maar niet nodig). Ook kunt u via de bezichtigingsplanner (beschikbaar na uw bezichtigingsaanvraag op Funda) later een afspraak met ons plannen. Of ons ‘gewoon’ bellen. Graag tot snel.

Compact, strak en helemaal van nu.

Welkom aan de Nieuwe Laan 4-B in Amsterdam Nieuw-West – een verrassend leuk appartement van circa 46 m², gelegen in een recent vernieuwbouwd complex met een frisse en moderne uitstraling.

Dit is er zo één waar je zó in kunt.

Een strakke gietvloer, vloerverwarming door het hele appartement, energielabel A en een afwerking die klopt. Alles voelt nieuw, licht en comfortabel.

De indeling is slim en efficiënt:
Een fijne woonruimte met fraaie plafondhoogte, veel lichtinval en direct contact met de tuin, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aparte slaapkamer, een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasmachineruimte.

Via de grote glazen tuindeuren stap je zo de achtertuin in – een fijne plek om even buiten te zitten, met een vrij gevoel aan de achterzijde dankzij de ligging aan de binnentuin.

De tuin is circa 5 meter diep en biedt bovendien nog mogelijkheden om circa 2,5 meter uit te bouwen (na toestemming van de VvE), mocht je in de toekomst extra ruimte willen creëren. De gezamenlijke tuin strekt zich nog een tiental meters verder uit en voelt als een verlengstuk van je eigen buitenruimte. Het omliggende groen wordt gezamenlijk onderhouden. Genieten.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het complex zelf. Het betreft een getransformeerd gebouw (het voormalige Broekmanhuis uit 1969) dat in 2018 volledig vernieuwbouwd is tot comfortabele, duurzame woningen met een eigentijdse uitstraling.

De servicekosten bedragen € 107,80 per maand voor een gezonde en actieve VvE.

Bijzonderheden – extra faciliteiten en buitenruimte:

Als bewoner profiteer je van een bijzondere meerwaarde. Er is een ruime en lichte gemeenschappelijke binnenruimte in het complex, te gebruiken in overleg. Ideaal als atelier, werkruimte of voor sociale gelegenheden.

Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin die zich uitstrekt over de breedte van het gehele complex. Een unieke plek waar bewoners samenkomen en genieten van het buitenleven. Denk aan gezellige buurtbijeenkomsten, lange zomeravonden in de zon, kampvuurtjes en een veilige speelplek voor kinderen. Niets moet, veel mag.

Deze combinatie van een eigen tuin en een levendige gemeenschappelijke buitenruimte maakt het wonen hier echt bijzonder en geeft het appartement een extra dimensie – en vooral een heerlijk gevoel van vrijheid.

VvE:

Het Broekmanhuis biedt bewoners een unieke woonomgeving waar duurzaamheid, bewust wonen en sociale betrokkenheid centraal staan. Bewoners werken samen aan het onderhoud van de tuinen, gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen, en stimuleren ontmoeting en samenwerking. Zo ontstaat een prettige, verzorgde en veilige leefomgeving waarin comfort en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.

Kort samengevat:

Circa 46 m² woonoppervlak
Volledig vernieuwbouwd complex
Energielabel A
Vloerverwarming door de gehele woning
Strakke afwerking met gietvloer
Mogelijkheid tot uitbouw (na toestemming VvE)
Servicekosten € 107,80 per maand
Gemeenschappelijke tuin en binnenruimte
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Een ideaal appartement voor wie comfortabel, duurzaam en zonder gedoe wil wonen – met nét dat beetje extra.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

SUPER STYLISH A-LABEL 1-BEDROOM APARTMENT, FULLY REDEVELOPED IN 2018, FEATURING A UNIQUE PRIVATE GARDEN, UNDERFLOOR HEATING, A LUXURY KITCHEN AND BATHROOM, PLUS PERPETUALLY PREPAID GROUND LEASE.

WE WILL START WITH AN OPEN HOUSE NEXT TUESDAY, MAY 19TH, BETWEEN 4:30 PM AND 5:30 PM (registration is appreciated but not required). You can also schedule a viewing later via the viewing planner (available after requesting a viewing through Funda), or simply give us a call. Hope to see you soon.

Compact, sleek and completely up to date.

Welcome to Nieuwe Laan 4-B in Amsterdam Nieuw-West – a surprisingly charming apartment of approximately 46 m², located in a recently redeveloped complex with a fresh and modern appearance.

This is one of those apartments you can move straight into.

A sleek cast floor, underfloor heating throughout the entire apartment, energy label A and a high-quality finish throughout. Everything feels new, bright and comfortable.

The layout is smart and efficient:
A lovely living area with generous ceiling height, lots of natural light and direct access to the garden, an open kitchen equipped with built-in appliances, a separate bedroom, a neat bathroom with shower and washbasin, a separate toilet and a separate laundry/storage space for the washing machine.

Through the large glass garden doors, you step directly into the backyard – a wonderful place to relax outside, offering a pleasantly open feel thanks to its position facing the inner garden.

The garden is approximately 5 metres deep and even offers the possibility to extend the apartment by approximately 2.5 metres (subject to approval by the homeowners’ association), should you wish to create additional living space in the future. The communal garden extends another ten metres beyond and truly feels like an extension of your own outdoor space. The surrounding greenery is jointly maintained. Pure enjoyment.

What makes this apartment even more special is the complex itself. The building – formerly known as the Broekmanhuis, originally built in 1969 – was completely redeveloped in 2018 into comfortable and sustainable homes with a contemporary look and feel.

Monthly service charges amount to €107.80 for a healthy and active homeowners’ association.

Highlights – extra facilities and outdoor space:

As a resident, you benefit from several unique extras. The complex features a spacious and bright communal indoor area, available for shared use in consultation. Ideal as an atelier, workspace or for social gatherings.

In addition, the complex offers a beautifully landscaped communal garden stretching across the entire width of the building. A unique place where residents come together and enjoy outdoor living. Think cosy neighbourhood gatherings, long summer evenings in the sun, campfires and a safe place for children to play. Nothing is required, but a lot is possible.

This combination of a private garden and a lively communal outdoor space truly makes living here special and gives the apartment an extra dimension – above all, a wonderful sense of freedom.

Homeowners’ Association (VvE):

The Broekmanhuis offers residents a unique living environment where sustainability, conscious living and social involvement are central. Residents work together to maintain the gardens, communal spaces and facilities, while encouraging interaction and cooperation. The result is a pleasant, well-maintained and safe living environment where comfort and community go hand in hand.

In short:

Approx. 46 m² living space
Fully redeveloped complex
Energy label A
Underfloor heating throughout the apartment
Sleek cast flooring
Possibility to extend (subject to VvE approval)
Monthly service charges: €107.80
Communal garden and indoor space
Perpetually prepaid ground lease

An ideal apartment for those looking to live comfortably, sustainably and hassle-free – with just that little bit extra.

Asking price: €300,000 costs for buyer.