Niesenoortsburgwal 10

Stel je voor: een charmante vrijstaande jaren 30 woning met 88 m² woongenot, twee slaapkamers en een warme, authentieke uitstraling. Dit karakteristieke thuis biedt je alle ruimte om sfeervol te wonen, met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een heerlijke tuin. Het is een woning waarin je zelf nog duurzaamheidswensen kunt realiseren, maar waar de basis staat als een huis. Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, in het centrum van Monnickendam? Dan is dit jouw kans.

De omgeving
Niesenoortsburgwal 10 ligt op een fantastische locatie in het hart van Monnickendam, wat het tevens een Rijks beschermd stadsgezicht maakt. Je woont hier in een sfeerrijke, historische omgeving met grachten, monumentale panden en gezellige straatjes. Winkels, supermarkten, restaurants en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor je nooit ver hoeft voor je dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, basisscholen en recreatiemogelijkheden aan het water zijn binnen handbereik. Monnickendam staat bekend om zijn rijke historie, maritieme sfeer en karakteristieke binnenstad, die een aantrekkelijke mix biedt van rust, cultuur en levendigheid. Daarnaast zijn de openbaarvervoerverbindingen uitstekend en ben je via de N247 binnen korte tijd in Amsterdam, Purmerend of richting de rest van de Randstad. Hier woon je rustig, gezellig en centraal tegelijk.

De woning
Deze vrijstaande woning uit 1929 ademt de sfeer van de jaren 30, maar biedt tegelijkertijd volop comfort. De half open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waardoor je fijn kunt koken en leven.

Via het tochtportaal kom je binnen in de entreehal, die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de half open keuken. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote ramen en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de tuin, een fijne buitenruimte met een berging. De tuin is tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel.

De tweede etage bestaat uit een zolderberging, ideaal voor extra opslag of het opbergen van seizoensspullen. Dankzij deze ruimte houd je in huis alle kamers vrij en netjes.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel plaatsvinden;
- Notariskeuze koper, echter dient deze in de regio gevestigd te zijn;
- Vrijstaande jaren '30 woning;
- Centrum-locatie;
- Ruime en lichte tuin;
- Moderne keuken;