Nassaukade 303 1A

*English translation below*

Schitterend gerenoveerde studiowoning met prachtig uitzicht over de Singelgracht. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de lichte woon-/slaapkamer met open keuken. De moderne, luxe uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Locatie
Het appartement is gelegen op een absolute A-locatie in het bruisende Oud-West aan de Nassaukade met uitzicht op de Singelgracht. Het appartement ligt op loopafstand van verschillende supermarkten, het Vondelpark, het Leidseplein, de negen straatjes in de Jordaan en binnen 10 minuten bent u op de ring A10. In de buurt treft u verschillende leuke restaurants en cafés. Haltes voor het openbaar vervoer vindt u aan de overkant van het water aan de Elandsgracht. Parkeren kan voor de deur of in de garage aan de Marnixstraat.

Eigen grond
Er is hier géén sprake van erfpacht. De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2019;
- Fundering vernieuwd in 2019;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Top locatie in het bruisende Oud-West;
- Het gehele pand is onlangs gesplitst in zeven appartementsrechten;
- VvE concept Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;


English translation

Beautifully renovated studio apartment with stunning views over the Singelgracht. The property is situated on freehold land and has an energy label A.

Layout
Through the communal staircase, you reach the first floor. At the front of the building, you’ll find the bright living/sleeping area with an open kitchen. The modern, high-end kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator with freezer compartment, a four-burner induction cooktop, extractor hood, combi oven, and dishwasher. The bathroom is sleekly finished and features a spacious walk-in shower, toilet, and double washbasin. The entire apartment has a wooden floor with underfloor heating.

Location
The apartment is located in a prime location in the vibrant Oud-West district on the Nassaukade, offering direct views over the Singelgracht. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, the Vondelpark, Leidseplein, and the charming “Nine Streets” in the Jordaan. The A10 ring road can be reached within 10 minutes. The neighborhood offers plenty of great restaurants and cafés, and public transport stops are conveniently located just across the canal at the Elandsgracht. Parking is available in front of the building or in the nearby Marnixstraat garage.

Freehold Property
There is no leasehold applicable. The property is situated on freehold land.

Features
- Completely renovated in 2019
- Foundation renewed in 2019
- Situated on freehold land
- Energy label A
- Prime location in lively Oud-West
- The entire building has recently been divided into seven apartment rights
- Draft long-term maintenance plan (MJOP) available
- Age clause and non-occupancy clause applicable