MiGOTO appartementen 532 ong

Hibi
Een thuis waar alles samenkomt


Binnenkort start de verkoop van de 20 koopwoningen in Hibi. Hibi wordt een unieke mix van comfort, duurzaamheid en verbinding in een levendige omgeving, in de wijk Amstelkwartier. Zie jij jezelf hier al genieten van het stadse leven én de rust in en om je huis? Hibi Life biedt een nieuwe manier van wonen. Er worden 123 woningen gerealiseerd, verdeeld over vijf karakteristieke gebouwen. De 20 koopwoningen liggen in de kleinschalige gebouwen MiGOTO en GURiiN. Het kloppend hart is Hibi Garden; een robuuste, duurzame binnentuin met heerlijke relax-spots.

In hoek-gebouw GURiiN komen 12 appartementen met woonoppervlakten tussen 90 en 105 m2. En de andere koopwoningen komen in gebouw MiGOTO, namelijk 6 appartementen van 90 m2 of 93 m2 en 2 royale maisonnettes van circa 130 m2. Elk gebouw heeft zijn eigen prettige entree. Je komt hier alleen je directe buren tegen. Het wonen in een kleinschalig appartementengebouw geeft een gevoel van saamhorigheid en geborgenheid. Ook heeft elk gebouw een apart gedeelte met daarin de individuele bergingen van de bewoners.


Interesse? Binnenkort in verkoop!
Belangstelling? Schrijf je op AANBOD.VORM.NL/HIBI.NL alvast in als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen en ontvangt je bericht zodra de verkoop van het project start. Op de site staat een heel handige woningzoeker waar je de diverse appartementen, de richtprijzen en de plattegronden alvast goed kan bekijken! Bij start van de verkoop komen alle stukken, zoals de definitieve prijslijst, op de website en kan je inschrijven voor de bouwnummers van je keuze. Meer informatie bij start van de verkoop, circa eind januari 2026. De verwachte start bouw is augustus 2026.


MiGOTO appartementen
Het leuke van wonen in gebouw MiGOTO is dat alle 8 de appartementen aan beide zijden een ruimte hebben om lekker buiten te ontspannen! MiGOTO types C en D vind je op de 2e tot en met 4e verdieping. Dit 4-kamerappartement is circa 90 m2 of 93 m2 groot biedt alles wat je nodig hebt. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de loggia zorgt voor veel lichtinval. De loggia is circa 11 m2 (type C) / 12,5 m2 (type D) groot en ligt op het zuidoosten, het is hier al snel lekker vertoeven.

En zoals gezegd, ook aan de andere zijde heb je nog een lekker plekje om buiten te genieten. Vanaf de azobé-houten galerij kijk je uit over de mooie groene binnentuin terwijl je lekker van een kop koffie geniet. Dit appartement beschikt verder over drie slaap/werkkamers, badkamer, toilet en was-/installatieruimte. Het verschil tussen MiGOTO type C en D is dat type C op de hoek ligt waardoor dit woningtype extra ramen in de zijgevel heeft.

• Appartement van circa 90 m2 of 93 m2
• Loggia aan de voorzijde én tweede buitenruimte aan de achterzijde
• Sanitair en tegelwerk zijn inbegrepen in de koopsom
• Stelpost voor keuken is inbegrepen in de koopsom
• Drie slaap-/werkkamers
• Voor type C / D zijn er twee indelingsvarianten: type C met twee slaapkamers en een vergrote woonkamer & type D met drie slaapkamers.
• Algemene fietsenberging op de begane grond & ruime privé (fietsen) berging in de kelder
• Genieten van nieuwbouwcomfort met hoge isolatiewaarden en een laag energieverbruik
• Vloerverwarming en vloerkoeling met veel comfort in elk jaargetijde, geen last van radiatoren met het indelen van de woning
• Kleinschalig gebouw met slechts 8 woningen met een eigen entree
• Gemeenschappelijke binnentuin Hibi Garden met veel groen om lekker buiten te zitten en elkaar te ontmoeten.
• Twee collectieve ruimten Hibi Spaces in het gebouw (nog nader in te vullen)
• Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de kelder


Prijsranges MiGOTO appartementen

De richtprijzen voor de MiGOTO appartementen variëren van circa € 815.000 tot € 902.000 v.o.n. exclusief erfpacht, parkeren en servicekosten.
De eeuwigdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2016 gemeente Amsterdam) is van toepassing. Er is een keuze om een jaarlijkse canon te betalen (richtprijs circa tussen € 7.000 en € 10.000 per jaar) of voor eeuwigdurende afkoop te kiezen
Elke woning kan desgewenst beschikken over een parkeerplaats. De huurprijs per maand oor een bewonersabonnement bedraagt circa € 255 per maand (prijspeil heden)
Voor de woningen geldt de zelfbewoningplicht, zoals die door de gemeente is ingesteld voor nieuwbouw koopwoningen. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Er zijn enkele uitzonderingen, waaronder verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals partner en kinderen.


Op de toekomst voorbereid:
in een tijd waarin duurzaamheid belangrijker is dan ooit, kiezen we bewust voor een groene toekomst. Voor de verwarming en koeling van de woningen wordt gebruik gemaakt van individuele bodemwarmtepompen. Deze zijn niet alleen efficiënt, maar gaan ook lang mee. Het resultaat? Woningen die bijna geen energie verbruiken en pronken met een energielabel A+++/A++++. Dit label geeft je voordelen bij het afsluiten van een hypotheek.


Groen leven, samen leven
In Hibi geniet je niet alleen in je privé-buitenruimte van het zonnetje, maar kan je er ook voor kiezen om je even te ontspannen in het groen van de binnentuin. De verrassing van HiBi is de grote groene gedeelde binnentuin: een weelderige oase vol bomen en planten. Vanuit je woning heb je prachtig zicht op het groen. Hier ontspannen bewoners, spelen kinderen en nestelen dieren op ruim 1250 m2 stadsnatuur. Hibi haalt de natuur letterlijk naar je achtertuin. De zachte overgangen, getrapte niveaus en kleine waterpartijen geven een mooie speelse sfeer aan de tuin. Hier doe je samen leuke dingen, zoals sporten, barbecueën of tuinieren. Echt een plek voor rust en ontspanning.


Wonen aan de bocht van de Amstel
Hibi komt in het prachtige Amstelkwartier. Amstelkwartier ligt aan de bocht van de Amstel in Amsterdam Oost. De monumentale panden van de voormalige Zuidergasfabriek en de historische watertoren in het Bella Vistapark geven sfeer aan dit gebied. Maar vergeet ook het gezellige Amstelstrand niet, waar het zomers heerlijk toeven is aan de waterkant. Het Amstelkwartier is nu al een dynamische plek met een leuke mix wonen, leuke hotspots en recreatiemogelijkheden. Inclusief voorzieningen voor sport, onderwijs, horeca en winkelen. En een grote supermarkt komt zelfs op de begane grond van Hibi, hoe makkelijk is dat!

De bestaande parken en monumenten geven sfeer, en vergeet de Amstel niet, waar je lekker kunt flaneren langs het water. Of je nu geniet van een rustige wandeling langs de Duivendrechtsevaart, kunst bewondert in de lokale galerieën, of smult van culinaire hoogstandjes in de trendy eetgelegenheden – Overamstel heeft het allemaal. Met de stad dichtbij én de rust van de natuur om de hoek, is Amstelkwartier de perfecte plek om te wonen en genieten. En wil je toch de buurt uit? Snelle verbindingen brengen je zo op een terras in het historische centrum van Amsterdam, op het centraal station of op Schiphol.


Hier begint jouw nieuwe verhaal!
Neem vast een kijkje op AANBOD.VORM.NL/HIBI.NL, bekijk de uitgebreide ,woningzoeker en meld je aan voor de nieuwsbrief. Wij zorgen dat je dan op de hoogte blijft van de start van de verkoop. Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar projecten@hallie-vanklooster.




De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.