Middelie 76

Wonen in een karakteristiek en royaal pand midden in het landelijke Middelie. Deze vrijstaande woning uit 1881 biedt maar liefst 242 m² woongenot en beschikt over in totaal acht kamers, waarvan vier slaapkamers. De ruimte, het historische karakter en de landelijke ligging maken dit een unieke plek om te wonen, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De woning ligt op een royaal perceel met een ruime tuin rondom en ademt historie door haar oorsprong als oude pastorie.

De omgeving
Middelie 76 ligt in het charmante en landelijke Middelie, een fijne plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Je wordt hier omringd door weidse weilanden en dorpsgezichten, wat zorgt voor een ontspannen en prettige woonomgeving. Dagelijks genieten van de buitenlucht en het groene polderlandschap is hier vanzelfsprekend.

Voor dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, middelbare scholen en sportfaciliteiten, kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Edam en Purmerend. In Middelie zelf is een basisschool, een huisartsenpraktijk en een café/restaurant aanwezig. Openbaar vervoer is goed geregeld, met verbindingen richting Amsterdam en Purmerend. Met de auto sta je al binnen 20 minuten bij de metro van Amsterdam-Noord. In je vrije tijd is er volop gelegenheid om te ontspannen: prachtige wandel- en fietsroutes slingeren door het polderlandschap en in de regio zijn diverse vaarmogelijkheden te vinden.

De woning
Deze vrijstaande Rijksmonumentale woning met energielabel B heeft een rijke historie en biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte. Op de begane grond vind je een statige entreehal met aan de linkerzijde een woonkamer en suite en aan de rechterzijde een eet- of ontvangstruimte met daarachter een ruime keuken. De woning beschikt over een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy, groen en ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een zeer ruime garage met overkapping aanwezig. De algemene staat is zeer goed (met o.a. dubbelglas rondom), waarbij het karakter en de authentieke details behouden zijn gebleven. Tevens zijn er subsidies beschikbaar voor het onderhoud van het monument.

Indeling
Begane grond
Via de entreehal stap je binnen in deze indrukwekkende woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer en suite, een sfeervolle ruimte met veel licht en karakter. Aan de rechterzijde ligt een royale eet- en ontvangstruimte, die naadloos overgaat in de ruime keuken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Vanaf hier bereik je de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één in gebruik als kleedkamer) en een extra slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en biedt comfort voor het hele gezin.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn
- Vrijstaande woning
- Rijksmonument
- Energielabel B
- 36 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrisch rijden
- Glasvezel tot de woning aanwezig
- Houtkachel en openhaard aanwezig
- Landelijk gelegen
- Maar liefst 242 m² woongenot
- Acht kamers waarvan vier slaapkamers
- Ruime tuin rondom
- Zeer ruime garage met overkapping