Middel 95

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en modern comfort!

Aan een rustige, landelijke locatie staat dit bijzondere vrijstaande houten woonhuis — een gemeentelijk monument met een unieke uitstraling en eigentijds wooncomfort. De woning is in 2014 volledig opnieuw opgebouwd met behoud van authentieke details en in 2025 nog een keer volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Recent is de woning bovendien volledig geschilderd, waardoor het geheel uitstekend onderhouden en direct instapklaar is.

Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 211 m2 en een garage van 21 m2 biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerken en comfortabel wonen. De sfeervolle afwerking, het vele licht en de ruime opzet zorgen voor een warme en uitnodigende woonbeleving Mede ook door de gescheiden woonkamers op de begane grond. Hierdoor kan een deel van het gezin televisie kijken of studeren in de ene ruimte en kan de rest van het gezin gezellig zitten in de woonkamer met de prachtige keuken. Deze keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder dubbele oven inductiekookplaat, kokend water kraan, koelkast en vriezer.

Buiten beschikt de woning over een grote zonnige tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon, rust en privacy. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig — een praktisch en waardevol pluspunt.

Ondanks de landelijke ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Zowel in Koog aan de Zaan als in Wormerveer vindt u winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen binnen handbereik.

Een unieke woning voor liefhebbers van sfeer, ruimte en comfortabel vrijstaand wonen op een prachtige locatie!

Indeling:
begane grond : zij -entree, ruime hal, recent geplaatst modern vrij hangend toilet, praktische garderobekast. Via de fraaie deur kom je in de ruime woonkamer met prachtige tussendeuren van glas en staal de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en sfeervolle en smaakvolle keramische tegelvloer. De keuken met zijn prachtige kleurstelling is of deze niet uit een glossy woon magazine komt met het prachtige groen marmeren blad, de fraaie keuken kasten en de kwaliteit van de apparatuur maken dit gedeelte van de woonkamer af. Aan de andere zijde van de staal met glazen deuren bevindt zich de andere woonkamer welke een fraai uitzicht heeft. De woning heeft een aangebouwde garage berging waar de boiler in - en de warmtepomp op staat tevens tref je hier de wasmachine en drogeropstelling en de nodige bergruimte. De tuin heeft diverse terrassen en plekken om rustig te zitten op ieder moment van de dag. Ook is er een extra berging aan de kant van de straat waar fietsen en gereedschap een plek kunnen krijgen. Buiten treft u ook de 14 zonnepanelen die op de pergola geplaatst zijn.

1e verdieping: dit is een speels ingerichte verdieping die via twee verschillende trappen te bereiken is. Via de ene trap kom je in de ouderslaapkamer welke eigenlijk meer weg heeft van een luxe hotelkamer, veel ruimte en werkelijk prachtige badkamer met dubbele douche en wastafelmeubel, vrijstaand bad en separaat eigen toilet en veel bergruimte, 2e slaapkamer en daarna de derde slaapkamer met daarin een toilet en douche alles prachtig en luxe uitgevoerd. In deze kamer hangt ook een airco voor de nodige verkoeling of verwarming.


Bijzonderheden:
- energielabel A+
- Warmtepomp, boiler en zonnepanelen.
- 211 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- 685 m2 eigen grond
- in 2014 opnieuw opgebouwd en in 2025 volledige gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Gemeentelijk monument
- recent geschilderd

Kortom een prachtig huis op een unieke locatie !

Bel ons voor een bezichtiging!