Mauritsstraat 4

Ruimte en rust om de hoek van de Amstel! Deze tweekamerwoning heeft een ruime en zeer lichte woonkamer met een ruim balkon van 8 m2. Gelegen op een toplocatie tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat in, kun je hier je eigen paleisje creëren.

Omgeving
De Mauritsstraat is gelegen in een levendige en zeer geliefde omgeving van Amsterdam-Oost. Voor gezelligheid en drukte hoef je slechts de hoek om richting de Weesperzijde. Hier zijn verschillende restaurants en cafés te vinden met terrassen aan het water zoals de Ysbreeker, café Hesp, Bam Boa, Dauphine en de Weesper. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn op de Wibautstraat. Ook voor faculteiten van de Hogeschool van Amsterdam en Universiteit van Amsterdam hoef je niet ver.

Als je de Amstel oversteekt via de Nieuwe Amstelbrug sta je direct in de bruisende Pijp, waar je een bezoek kunt brengen aan de Albert Cuyp markt, kan winkelen bij een ruim aanbod aan boetiekjes of kunt genieten op een gezellig terras.
Voor rust, groen en sport maak je een wandeling langs de Amstel of breng je een bezoek aan het Oosterpark of het Sarphatipark.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 59 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Eigen berging in het souterrain
* Ruim balkon op het zuiden
* Vaste project notaris: Spier en Hazenberg Notarissen
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Anti-speculatie beding van 2 jaar van toepassing
* Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam van toepassing
* gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €137,34
* Erfpacht afgekocht tot 15-09-2039, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Wanneer je via de gemeenschappelijke ingang binnenkomt, is via een trap de entree van de woning te vinden op de eerste verdieping. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime hal, waar je ook de CV-ketel netjes weggewerkt vindt in een interne berging welke tevens een was/droger-aansluiting bevat. Vanuit de hal heb je toegang tot alle kamers. Aan de achterkant van het appartement ligt de woonkamer, die je gerust riant kunt noemen. Het is een heerlijke open ruimte met toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Door de grote ramen baadt het geheel in natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en levendige sfeer.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen welke geheel naar eigen smaak is in te richten. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van waar je uitkijkt op de Amstel. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je van een ongestoorde nachtrust.
De badkamer heeft een inloopdouche en een toilet.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen zelf geplaatst te worden waardoor je hier je eigen droomhuis kunt realiseren.