Mary Zeldenruststraat 86

131 m² woonplezier, verrassend licht met royale tuin op het zuiden in hartje Amsterdam Oost.
In een rustige straat, naast het Oosterpark. Een ruim benedenhuis met 3 slaapkamers, een grote tuin met achterom en een multifunctioneel tuinhuis.

Indeling
De ingang is een ruime hal met garderobe. De woning heeft een werkkamer en 3 slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met douche, toilet en openslaande deuren naar de tuin. Er is een badkamer met wastafel, douche en ligbad. Een praktische wasruimte en 3 toiletten. De grote woonkamer aan de tuinzijde heeft een schuifpui en openslaande deuren.
Achterin de zonnige tuin bevindt zich het tuinhuis, met eigen entree, verwarming, badkamer en toilet. Perfect als werkruimte, logeerkamer of tienerplek.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 131 m² (inclusief tuinhuis van 16 m²)
• Energielabel A
• Bouwjaar 1988
• 6 kamers
• Tuin met achterom (55 m²)
• Verwarming en vloerverwarming via C.V.-installatie
• Erfpacht afgekocht tot 2039 (daarna € 998 per jaar)
• Actieve VvE, servicekosten € 134 per maand
• MJOP t/m 2038
• De woning staat al langer te koop omdat een tijdelijke verhuur van een kamer juridisch moest worden afgerond.

Locatie
De woning ligt in het leukste stukje van Amsterdam Oost, op loopafstand van het Oosterpark, de Dappermarkt en het Beukenplein. Het Sajetplein, Badhuistheater en talloze cafés, restaurants en winkels zijn vlakbij. Met de fiets ben je in 13 minuten op Centraal Station Ook Muiderpoortstation, Amstelstation en metrohalte Weesperplein liggen op korte afstand.
Kortom: een groot en veelzijdig benedenhuis op een toplocatie in Amsterdam.