Marcantilaan 137

Welkom in dit superlichte en mooi verzorgde 2-kamerappartement van 40 m². De woning ligt op de vierde verdieping in het populaire Amsterdam West. Met een royaal balkon van 6 m², een ruime berging én vrij uitzicht is dit zo’n woning waar je meteen blij van wordt.

Binnenkomen voelt hier meteen goed. Een lichte, ontspannen sfeer dankzij de grote ramen gericht op het zuiden, de frisse uitstraling en de rustige basis die de doorlopende vloer creëert. De woonkamer en recentelijk vernieuwde keuken vormen één prettig geheel, waarbij de strakke witte keuken met moderne apparatuur uitnodigt om uitgebreid te koken. Via een kleine trap bereik je het balkon welke verrassend ruim en zonnig is. Met een vrij uitzicht dat bijna doet denken aan een eigen dakterras waar je bijna vergeet dat je midden in de stad woont.
De slaapkamer is licht en comfortabel, met voldoende plek voor kastruimte. De badkamer voelt warm en modern aan, afgewerkt in wit en houttinten tegelwerk, en voorzien van een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Naast de woning vind je tot slot een ruime berging van 4 m². Op de begane grond is een nog een gezamenlijke fietsenberging.

Omgeving
De Marcantilaan ligt op Marcanti-eiland, een kleinschalige en rustige woonwijk in Amsterdam-West, ook wel bekend als De Kop van Jut. De ligging is praktisch en centraal in Amsterdam-West. Wonen in dit deel van de stad betekent dat tal van voorzieningen binnen handbereik zijn. De Hallen, de Ten Katemarkt, koffietentjes en restaurants liggen allemaal op korte afstand. Voor groen hoef je ook niet ver. Het Erasmuspark ligt op loopafstand en biedt ruimte voor hardlopen, een picknick of een ontspannen wandeling. Dankzij de goede tram- en busverbindingen reis je bovendien eenvoudig door de stad. Binnen no-time zit je op de A10. Kortom een rustige woonplek met alle dagelijkse gemakken en stadsvoorzieningen dichtbij.

Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlakte van 39,6 m², een balkon van 6,4 m², en een externe berging van 3,5 m² (NEN2580 gemeten)
- Bouwjaar 1985
- Gelegen op de vierde én bovenste verdieping, geen bovenburen
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2018
- Sfeervolle slaapkamer met grote kastenwand
- Ruime badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting
- Groot balkon met vrij uitzicht, op het zuiden
- Er een airconditioning die zowel koelt als verwarmt, wat zorgt voor extra comfort en een besparing op de energiekosten
- Het Erasmuspark is op korte afstand voor recreatie
- Verwarming en warm water via CV combiketel geïnstalleerd in 2022
- Volledig vernieuwde elektrische installatie geïnstalleerd in 2023
- Actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd, er is een MJOP aanwezig, de servicekosten zijn € 106,94 per maand
- Oplevering in overleg

Dit appartement is ideaal voor starters en iedereen die zoekt naar een instapklare kwaliteit, voor degene die een rustige ligging en toch midden in de energie van Amsterdam wil wonen. Zin om dit fijne plekje in het echt te zien? Je bent van harte welkom. Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.