Maasstraat 59 4

Luxe en stijlvol loft-appartement met indrukwekkende kapconstructie.

In de geliefde Rivierenbuurt, aan de Maasstraat, ligt dit hoogwaardig en recent gerenoveerde loft-appartement van ca. 128 m² (150 m² bruto vloeroppervlakte) met drie slaapkamers en een royaal balkon. De woning onderscheidt zich door de prachtige, in het zicht gelaten houten balken en de hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen geeft het appartement een hoogwaardige en warme uitstraling.

INDELING
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree biedt toegang tot een ruime hal met een separaat toilet, wasruimte en twee slaapkamers. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, direct grenzend aan het brede balkon. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eettafel. Hier komt de architectuur volledig tot zijn recht: vanuit deze ruimte kijkt u omhoog in de hoge nok en zijn de karakteristieke houten balken prachtig zichtbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zit-bargedeelte. Via de interne trap, gelegen naast de keuken, bereikt u de vide verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als werk-, studeer-, speelruimte of extra woonruimte. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 128 m²
- Bruto vloeroppervlakte ca. 150 m²
- Recent en hoogwaardig gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot 2051
- De gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht zijn notarieel vastgelegd
- Ruime vide
- Energielabel C
- Authentieke houten balken en hoge nok
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Woonkamer met directe toegang tot het balkon
- Open keuken met zicht op de kapconstructie
- Veel daglicht door dakramen en grote raampartijen
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Snelle levering mogelijk.

LIGGING Gelegen aan de Maasstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt. Op loopafstand van winkels, horeca en het Amstelkanaal. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle aansluiting op de A10 en A2.

Dit appartement is echt uniek! Een zeldzame kans om iets bijzonders te bezitten dat opvalt in de markt.

**********************************************************************************************

Luxurious and stylish loft apartment with an impressive roof structure

In the Rivierenbuurt, on Maasstraat, you will find this high-quality and recently renovated loft apartment of approximately 128 m² (150 m² gross floor area), featuring three bedrooms and a spacious balcony.
The property stands out due to its beautiful exposed wooden beams and high vaulted ceiling, creating an exceptional sense of space and light. The combination of modern finishes and authentic elements gives the apartment a refined and warm character.

LAYOUT
Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the third floor.
The entrance provides access to a spacious hallway with a separate toilet, laundry room, and two bedrooms. The luxurious bathroom is modern in design and equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity unit.
At the rear of the apartment, you will find the living room, directly adjacent to the wide balcony. Thanks to the large windows, this is a bright and comfortable living space with a pleasant connection to the outdoors.
At the front is the open-plan kitchen with a dining area. Here, the architecture truly shines: from this space, you can look up into the high vaulted ceiling, where the characteristic wooden beams are beautifully visible. The sleek kitchen is fitted with various built-in appliances and features a bar seating area.

Via the internal staircase next to the kitchen, you reach the mezzanine level. This versatile space is ideal as a home office, study, playroom, or additional living area. The third bedroom is also located here.

FEATURES
- Living area approx. 128 m²
- Gross floor area approx. 150 m²
- Recently and high-quality renovated
- 3 bedrooms
- Spacious mezzanine level
- Energy label C
- Authentic wooden beams and high vaulted ceiling
- Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower
- Living room with direct access to the balcony
- Open kitchen with views of the roof structure
- Abundant natural light through skylights and large windows
- Ground lease paid off until 2051, with favorable conditions notarized
- Active and well-managed homeowners’ association
- Quick delivery possible

LOCATION
Situated on Maasstraat, in the heart of the popular Rivierenbuurt. Within walking distance of shops, restaurants, and the Amstel Canal. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A2 motorways.

This apartment is truly unique! A rare opportunity to own something exceptional that stands out in the market.