Maarten Lutherweg 108

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 83 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN

Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Maarten Lutherweg 108 is zo'n appartement.
Dit goed onderhouden hoekappartement van circa 83 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor het appartement opvallend licht aanvoelt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie.

Vanuit vrijwel alle vertrekken kijk je uit op bomen en openbaar groen. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Stadshart Amstelveen op korte afstand.

INDELING
Begane grond
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging.

Derde verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy.

Keuken
De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de groene omgeving.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.
De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Toilet
Separaat toilet met fonteintje.

Balkon
Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Door de ligging op de derde verdieping ervaar je hier veel privacy en een vrij uitzicht over het groen.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

OMGEVING
Maarten Lutherweg ligt in het groene en geliefde Keizer Karelpark. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan dichtbij. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen.

Openbaar vervoer ligt op loopafstand. Tram 25 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en omliggende gemeenten. Met de auto bereik je de A9 binnen enkele minuten.

Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Amstelveense Poel, de Middelpolder, zwembad De Meerkamp en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 343,71 per maand.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 83 m²;
Balkon van circa 6,5 m² op het zuidwesten;
Eigen berging van circa 7,5 m² op de begane grond;
Gelegen op de derde verdieping;
Hoekappartement met veel lichtinval;
Drie slaapkamers;
Vrij uitzicht op het groen;
Lift aanwezig;
Actieve en professioneel beheerde VvE;
Servicekosten circa € 343,71 per maand;
Vaste projectnotaris: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.