Luttickduin 125

Soms is een appartement vooral praktisch. En soms klopt het totaalplaatje gewoon. Luttickduin 125 behoort tot die laatste categorie. Een appartement met 123 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en twee balkons van ieder circa 18 m². Genoeg ruimte dus om te wonen zoals het uitkomt: met z’n tweeën, met een gezin, met een werkkamer of gewoon met lekker veel leefruimte.

Op de derde verdieping van een verzorgd complex ligt deze woning die verrassend ruim en prettig ingedeeld is. De woonkamer is licht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan. Geen afgesloten ruimtes, maar een leefruimte waarin koken, eten, ontspannen en samenzijn vanzelf bij elkaar komen.

En dan zijn er de balkons. Twee stuks, allebei flink van formaat. Vanuit de woonkamer en keuken loopt de leefruimte gemakkelijk door naar buiten. Twee extra plekken om de dag te beginnen, tussendoor even naar buiten te gaan of juist de dag af te sluiten.

Ook de slaapkamers doen mee. Drie goed bemeten kamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De badkamer heeft prettig daglicht en is voorzien van een douche, bad, wastafel en tweede toilet. Een separaat toilet maakt de indeling compleet.

Wat vooral opvalt, is de combinatie van oppervlakte, indeling en buitenruimte. Het appartement voelt niet alleen groot door het aantal vierkante meters, maar vooral doordat de ruimtes goed met elkaar in verbinding staan en er op meerdere plekken direct contact met buiten is.

Indeling
• Ruime entree en centrale hal
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Open keuken met praktische indeling en toegang tot het balkon
• Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon
• Separaat toilet
• Badkamer met daglicht, douche, bad, wastafel en tweede toilet
• Twee balkons van ieder circa 18 m²
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke parkeerdek
• Garage in de parkeerkelder optioneel beschikbaar

Locatie
Een rustige woonomgeving met alles wat nodig is dichtbij. Luttickduin ligt in een groen en verzorgd deel van Amstelveen, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.

Ook voor ontspanning is er alle ruimte. Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand en de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en buiten zijn. Het Stadshart van Amstelveen is eveneens goed bereikbaar voor een uitgebreider winkelaanbod, restaurants en andere voorzieningen.

Hier woont u prettig en comfortabel, met de rust van een groene woonomgeving en de gemakken van Amstelveen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen zijn ook Amsterdam en andere omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte circa 123 m²
• Dubbel glas
• C.V.-combiketel Nefit (2018)
• Energielabel A
• Servicekosten € 329,83 per maand