Lutonhof 353

For English see below *

Lutonhof 353

Het nieuwbouwproject Motown in Sloterdijk, Amsterdam, markeert de transformatie van Sloterdijk naar een bruisende stadswijk. Met een sterke focus op duurzaamheid en groen biedt dit project een ideale mix van woon- en werkruimtes. Wij mogen u met trots dit prachtige 3 kamer appartement met balkon op het westen, van NEN 96 m2 op de tweede etage te koop aanbieden.

MO*town Track 8 bekroond als Woongebouw van het Jaar 2025!

Tijdens de feestelijke uitreiking van de Architectenweb Awards 2025, op woensdagavond 5 november in het Keilepand in Rotterdam, is het project MO*town Track 8 bekroond als Woongebouw van het Jaar 2025. Het appartementengebouw in Amsterdam Sloterdijk is in opdracht van BPD ontworpen door De Zwarte Hond.

Het appartement is klaar voor bewoning.
Na de oplevering in 2024 heeft onze opdrachtgever het appartement onder architectuur opnieuw ingedeeld en verder afgebouwd. De wanden en plafonds laten stucen, zeer mooie en complete Bruynzeel keuken laten installeren, Badkamer met ruime inloopdouche en keurig wastafelmeubel en op de vloer een hoogwaardige PVC visgraadvloer met ondervloer laten leggen.
De tweede slaapkamer grenzende aan de woonkamer, is voorzien van een schuifdeur zodat deze desgewenst ook als open/onderdeel van de woonkamer kan worden ingedeeld

Ligging:
Sloterdijk City transformeert in hoog tempo van een zakelijk district naar een diverse wijk met woningen, innovatieve en creatieve bedrijven, horeca, winkels en sportvelden. Dit is dé plek om te wonen, met veel aandacht voor groen in de wijk.
Ook in het Motown-complex is er volop aandacht voor groen, met verticaal groen aan de gevels en vaste plantenbakken. Brede paden voor wandelaars en fietsers zorgen voor een fijne leefomgeving. Westerpark, Sloterplas en het Brettenpad liggen op korte afstand, evenals NS station Sloterdijk en de A10.

Kortom een unieke kans op een prachtig duurzaam nieuwbouw appartement, direct beschikbaar!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 96 m², twee slaapkamers
-Bouwjaar: 2024
-Energielabel: A++
-Erfpacht: € 2.723,47 per jaar, jaarlijkse indexering vanaf 1 januari 2025, eeuwigdurende erfpacht.
-Servicekosten: € 149,55 ,-per maand
-Balkon met leuk uitzicht van 5 m2 gelegen op het westen.
-Geheel nieuw en hoogwaardig afgebouwd
-Vloerverwarming en koeling
-Lift aanwezig
-Fietsenberging
-WKO-installatie (Warmte Koude Opslag)
-Recreëren en sporten in het nabijgelegen Westerpark
-Direct beschikbaar

*English

Lutonhof 353

The new construction project Motown in Sloterdijk, Amsterdam, marks the transformation of Sloterdijk from a single business district to a vibrant urban neighborhood. With a strong focus on sustainability and greenery, this project offers an ideal mix of living and working spaces. We are proud to offer for sale this beautiful 3 room apartment with balcony of NEN 96 m2 on the second floor. The apartment is move-in ready.

MO*town Track 8 named Residential Building of the Year 2025!

During the festive presentation of the Architectenweb Awards 2025, on Wednesday evening, 5 November, at the Keilepand in Rotterdam, the MO*town Track 8 project was awarded Residential Building of the Year 2025. The apartment building in Amsterdam Sloterdijk was designed by De Zwarte Hond on behalf of BPD.

After the completion in 2024, our client has rearranged and further finished the apartment under architecture. The walls and ceilings have been plastered, very nice and complete Bruynzeel kitchen installed, Bathroom with spacious walk-in shower and neat washbasin cabinet and on the floor a high quality PVC fishbone floor with subfloor laid.
The second bedroom adjacent to the living room, is equipped with a sliding door so it can also be classified as open / part of the living room if desired

Location:
Sloterdijk City is rapidly transforming from a business district to a diverse neighborhood with housing, innovative and creative businesses, restaurants, stores and sports fields. This is the place to live, with plenty of attention to greenery in the district.
There is also plenty of attention to greenery in the Motown complex, with vertical greenery on the facades and perennial planters. Wide paths for walkers and cyclists provide a pleasant living environment. Westerpark, Sloterplas and the Brettenpad are a short distance away, as are Sloterdijk train station and the A10 motorway.
In short, a unique opportunity for a beautiful sustainable new construction apartment, available immediately!

Details:
-Living area: 96 m², two bedrooms
-Year of construction: 2024
-Energy label: A++
-Echpacht: €2,723.47 per year, annual indexation from 1 January 2025, perpetual ground rent.
-Service costs: € 149,55 per month
-Balcony with nice view of 5 m2 located on the west.
-Completely new and high quality finished
-Underfloor heating and cooling
-Elevator
-Heat and cold storage installation.
-Available immediately