Lucullus 11

VRIJDAG 4 SEPTEMBER OPENHUIS VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

Welkom op de Lucullus 11 in Wormer

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met garage, zonnige tuin op het zuiden, serre en maar liefst vier slaapkamers. Deze woning met lessenaarsdak en inpandige garage combineert ruimte, comfort en veel lichtinval met een praktische indeling. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen.

Indeling

Begane grond:
Royale entree met open hardhouten trap, hal, toilet, meterkast en toegang tot de royale en lichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/ vriezer, oven, magnetron, gasfornuis en een afzuigkap. Deze keuken is een echte leefkeuken waar koken, samenzijn en het drinken van een goed glas wijn centraal staan. Een plek waar je graag met familie en vrienden samenkomt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een heerlijke extra leefruimte met grote raampartijen en een prachtige lichtinval. Hier geniet je het hele jaar door van het tuincontact en ontstaat een ontspannen plek die zich uitstekend leent als zitkamer, speelkamer voor de kinderen of een rustige werkplek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin. Separate berging aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en daarnaast over veel praktische bergruimte – ideaal voor opslag. Er is een mogelijkheid om een tweede badkamer op zolder te creëren.

Buitenruimte:
De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van lange dagen buiten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de garage is de wasmachine/ droger aansluiting.
Deze kleinschalige wijk is gebouwd aan de rand van het dorpscentrum van Wormer. Vlak bij de uitvalswegen naar zowel de A8, richting Amsterdam, A9 naar Haarlem en de A7 die naar Purmerend en Hoorn leidt. Deze centrale ligging in combinatie met het landelijke van het waterrijke buitengebied is daardoor erg in trek bij forenzen die hun carrière willen combineren met ruimte en rust voor het gezin. Wormer wordt omringd door waterpartijen en weilanden.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning (bouwjaar 2002)
• Zonnige tuin op het zuiden
• Openslaande deuren naar de tuin
• Vloerverwarming in keuken en woonkamer
• Serre met tuinzicht
• 4 slaapkamers
• Cv-ketel Nefit (2016)
• Energielabel B
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• In overleg