Linnaeuslaan 86

Ruime, lichte tussenwoning met garage gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen!

Deze woning bevindt zich aan een verkeersluwe straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en bij de garage op eigen grond. De groenstrook aan de voorkant biedt blijvend vrij uitzicht en een wandelpad naar bijvoorbeeld de Stommeermolen alsmede het Seringenpark.

De woning heeft een oppervlakte van 129m² en een heerlijke diepe achtertuin.

De comfortabele woonkamer is uitgerust met een houten vloer en een open (gas)haard met natuurstenen schouw. Aansluitend is de keuken te vinden voorzien van divers inbouwapparatuur. Boven vindt u 4 slaapkamers en de badkamer.

In de Linnaeuslaan woont u op loopafstand van het mooie Seringenpark, speeltuinen, sportvelden en de winkelstraat "Ophelia" met o.a. een Jumbo, verse bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met een meterkast, kapstok, toilet met fonteintje en open trap naar boven. De lichte woonkamer met openhaard en een schuifpui naar de royale achtertuin. Een verzorgde keuken met een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken, betreedt je de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met open trap naar de tweede verdieping voorzien van 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en hangend toilet. Één van de slaapkamers geeft je door middel van de openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Momenteel is deze verdieping in gebruik als opslagruimte. Door middel van het plaatsen van 2 dakkappellen kan je hier nog twee slaapkamers creëren. Hier vind je ook de cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is tevens via een achterom te bereiken langs de garage.

Garage
Deze woning is tevens voorzien van een garage met ingang via de A.H. Blaauwstraat. Links langs de garage betreed je tevens de achtertuin.

Bijzonderheden:
* Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
* Woonkamer met open haard
* Mogelijkheid tot creëren van een 2 extra slaapkamers en het plaatsen van 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde (vergunningsplichtig)
* Woonoppervlak: 129m2
* Perceeloppervlakte: 270m2
* CV ketel: 2015
* Ligging tuin: zuidwesten
* Energielabel: C
* Projectnotaris: Labordus Aalsmeer