Liduinalaan 20

NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout

Gebouwd met Liefde en Aandacht!

Aan de rustige en groene Liduinalaan in Noordwijkerhout staat deze indrukwekkende en moderne vrijstaande villa. De woning combineert op unieke wijze ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid en biedt met een woonoppervlakte van 400 m² uitzonderlijk veel leefruimte. Dankzij de recente bouw (2019), de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige installaties is dit een woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.

I N D E L I N G:
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, die toegang biedt tot de royale leefruimtes. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Door de grote ruimte op de begane grond zijn er meerder zit en loungelocaties, elk met een eigen sfeer (Rustieke open haard) en functionaliteit. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken, volledig op maat ontworpen en gerealiseerd door Tinello. De keuken beschikt over een royaal kookeiland van ruim vier meter en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse side-by-side koelkast/vriezer van Liebherr, een full-size wijnklimaatkast van Liebherr, een Bosch oven, combimagnetron en vaatwasser, een Quooker en een Wolf gaskookplaat. De sfeervolle gashaard in de keuken maakt deze ruimte ideaal voor lange avonden tafelen en samenzijn.
De woning beschikt op de etages over 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, waarbij ook de badkamermeubels op maat zijn vervaardigd door Tinello. De hoogwaardige materialen en de zorgvuldige afwerking geven het geheel een exclusieve en stijlvolle uitstraling. Dit maakt dat deze woning ook uitermate geschikt is voor de wat grotere gezinnen.

Op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust. De verwarming wordt verzorgd door een hybride warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming over de volledige begane grond (inclusief berging) en in de badkamer op de eerste verdieping. De overige ruimtes zijn voorzien van elektrische radiatoren met aanwezigheidssensoren. In combinatie met uitstekende isolatie en zonnepanelen resulteert dit in een zeer energiezuinige woning met relatief lage energiekosten.
Ook buiten biedt deze woning volop luxe en functionaliteit. De ruime tuin rondom biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor ontspanning. (ruimte voor de aanleg van een eigen prive-zwembad is ruimschoots aanwezig). In de tuin bevindt zich een tuinhuis met veranda, voorzien van stroom, verlichting en een eigen meterkast, waarop tevens de zonnepanelen zijn aangesloten. Rondom de tuin zijn diverse stroompunten aanwezig. De tuin wordt onderhouden met een sproei-installatie. In de voortuin bevindt zich bovendien een laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto.

L O C A T I E: – Landgoed Sancta Maria
De woning is gelegen op een prachtige locatie, Landgoed Sancta Maria, midden in het hart van de Bollenstreek in de gemeente Noordwijk. Via een statige en klassieke toegangspoort betreedt u dit bijzondere landgoed waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het landgoed kenmerkt zich door een unieke combinatie van volwassen groen, historische gebouwen en prachtige vrijstaande villa’s. De parkachtige omgeving zorgt voor een bijzondere woonbeleving waarin natuur en exclusief wonen samenkomen.

Het circa 45 hectare grote landgoed biedt volop ruimte om te wandelen, te spelen en te recreëren. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden en ook bewoners en hun gasten kunnen hier genieten van de rustige en groene omgeving. De historische achtergrond van Sancta Maria geeft het gebied een bijzonder karakter en maakt het tot een plek met een unieke identiteit. Het is een ideale omgeving om te wonen, op te groeien en te genieten van rust en natuur.

Daarnaast ligt de woning midden in de prachtige bollenvelden en op korte afstand van bos, zee, strand en duinen, die eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich bovendien verschillende sfeervolle dorpskernen. Het historische Noordwijk Binnen, het levendige Noordwijk aan Zee en het charmante Noordwijkerhout liggen allemaal dichtbij. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen.
Ook zijn er in de omgeving diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen aanwezig. Het gebied biedt daarmee een ideale combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Sancta Maria ligt bovendien op een uiterst strategische locatie in de Randstad, nabij de N206. Steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Schiphol ligt op slechts circa 25 minuten rijden, waardoor internationale verbindingen binnen handbereik zijn.

K E N M E R K E N:
• Vraagprijs:€ 2.795.000,- k.k.
• Oplevering: In overleg
• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte: 400 m²
• Perceel eigen grond: 1507 m2
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Luxe maatwerk keuken en badkamermeubels van Tinello
• Hoogwaardige keukenapparatuur (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker)
• Hybride warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
• Energiezuinige woning met lage energielasten. Energielabel A
• Tuinhuis met veranda, eigen meterkast en stroomvoorziening
• Ruime veranda met terrasverwarming
• Semiautomatische tuinbesproeiing
• Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein
• Verplichte bijdrage Stichting Parkmanagement € 82 per maand.

Kortom: een unieke kans om te wonen in een royale, luxe en energiezuinige villa op een uitzonderlijke locatie vlak bij strand, duinen, golfbaan en natuur.

ENGLISH:

NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout

Built with Love and Attention!

This impressive and modern detached villa stands on the quiet and leafy Liduinalaan in Noordwijkerhout. The home uniquely combines space, luxury, comfort, and sustainability, offering an exceptional amount of living space with a living area of 400 m². Thanks to recent construction (2019), high-quality finishes, and energy-efficient installations, this is a home that fully meets the demands of today.

LAYOUT:
Upon entering, the spacious and bright entrance immediately catches the eye, providing access to the generous living areas. The spacious living room is characterized by large windows that provide beautiful natural light and a lovely view of the garden. Due to the large space on the ground floor, there are multiple seating and lounge areas, each with its own atmosphere (rustic fireplace) and functionality. The heart of the home is formed by the luxurious eat-in kitchen, fully custom-designed and realized by Tinello. The kitchen features a spacious kitchen island of over four meters and is equipped with high-quality appliances, including a Liebherr American side-by-side fridge-freezer, a full-size Liebherr wine cooler, a Bosch oven, combination microwave and dishwasher, a Quooker, and a Wolf gas hob. The atmospheric gas fireplace in the kitchen makes this space ideal for long evenings of dining and togetherness.
The home features 5 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms on the upper floors, where the bathroom furniture was also custom-made by Tinello. The high-quality materials and meticulous finish give the entire property an exclusive and stylish appearance. This makes this home extremely suitable for larger families as well.
In terms of sustainability and comfort, the home is excellently equipped. Heating is provided by a hybrid heat pump, combined with underfloor heating throughout the entire ground floor (including the storage room) and in the bathroom on the first floor. The remaining rooms are equipped with electric radiators with motion sensors. Combined with excellent insulation and solar panels, this results in a very energy-efficient home with relatively low energy costs.

Outside, this home also offers plenty of luxury and functionality. The spacious surrounding garden offers ample privacy and various opportunities for relaxation (there is plenty of room for installing a private swimming pool). In the garden, there is a garden house with a veranda, equipped with electricity, lighting, and its own meter cupboard, to which the solar panels are also connected. Various power outlets are available around the garden. The garden is maintained using a sprinkler system. Furthermore, there is a private charging station for an electric car in the front garden.

LOCATION: – Sancta Maria Estate
The home is situated in a beautiful location, Sancta Maria Estate, right in the heart of the Bulb Region in the municipality of Noordwijk. You enter this exceptional estate, where peace, space, and nature take center stage, through a stately and classic gateway. The estate is characterized by a unique combination of mature greenery, historic buildings, and beautiful detached villas. The park-like surroundings create a special living experience where nature and exclusive living come together.
The approximately 45-hectare estate offers ample space for walking, playing, and recreation. There are various play areas for children, and residents and their guests can also enjoy the peaceful and green surroundings. The historical background of Sancta Maria gives the area a special character and makes it a place with a unique identity. It is an ideal environment to live, grow up, and enjoy peace and nature.

Additionally, the home is situated amidst beautiful bulb fields and a short distance from the forest, sea, beach, and dunes, which are easily accessible on foot or by bicycle. Furthermore, there are several atmospheric village centers in the immediate vicinity. Historic Noordwijk Binnen, lively Noordwijk aan Zee, and charming Noordwijkerhout are all close by. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and terraces.
There are also various primary and secondary schools, sports clubs, and other facilities in the area. The area thus offers an ideal combination of nature, comfort, and accessibility. Moreover, Sancta Maria is located in a highly strategic location in the Randstad, near the N206. Cities such as Amsterdam, The Hague, and Haarlem are accessible by car in approximately 30 minutes. Schiphol is just about a 25-minute drive away, putting international connections within easy reach.

FEATURES:
• Asking price: € 2,795,000 buyer's costs
• Completion: By mutual agreement
• Year of construction: 2019
• Living area: 400 m²
• Plot of private land: 1,507 m²
• Ample parking on private grounds
• Luxury custom-made kitchen and bathroom furniture by Tinello
• High-quality kitchen appliances (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker)
• Hybrid heat pump, underfloor heating, and solar panels
• Energy-efficient home with low energy costs. Energy label A
• Garden house with veranda, private meter cupboard, and power supply
• Spacious veranda with patio heating
• Semi-automatic garden irrigation
• Charging station for electric car on private grounds
• Mandatory contribution to the Park Management Foundation: € 82 per month.

In short: a unique opportunity to live in a spacious, luxurious, and energy-efficient villa in an exceptional location close to the beach, dunes, golf course, and nature.