Leverkruidweg 97

Een licht appartement met drie slaapkamers, lift en volop mogelijkheden op een fijne plek in Zaandam!

In de groene en ruim opgezette woonwijk Kogerveld mogen wij dit praktische appartement aan de Leverkruidweg 97 aanbieden. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m², drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen berging in de onderbouw. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een fijne basis, veel indelingsmogelijkheden en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak in te richten.

Bij binnenkomst via de hal krijg je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met grotendeels dubbel glas, waardoor het daglicht volop naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten: een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een praktische gezinswoning, een combinatie van slapen en thuiswerken of het creëren van een logeer-, hobby- of werkkamer.

De keuken en badkamer bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonstijl vorm te geven. Hierdoor kun je het appartement precies zo indelen en afwerken als jij dat voor ogen hebt. Het separate toilet is praktisch gesitueerd.

Het appartement heeft een prettige en functionele indeling en biedt veel potentie. Hier krijg je de ruimte om jouw eigen woonwensen door te voeren en een thuis te creëren dat helemaal bij je past.

Kortom: Een licht en praktisch appartement met drie slaapkamers, balkon op het zuidwesten, lift en eigen berging. Een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten, op een groene en goed bereikbare plek in Zaandam.

Bijzonderheden:
- Ruim vier kamer appartement ;
- Grote raampartijen met dubbel glas voor veel lichtinval;
- Gelegen op een verdieping in een complex met lift;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
- Beschikking over een berging op de begane grond;
- Het complex wordt verwarmd middels een eigen Cv-ketel;
- Gelegen in de populaire woonwijk Kogerveld;
- Servicekosten bedragen VvE ca. € 242,32 per maand;
- Let op: tot en met 29 mei 2026 geldt er een voorrangsregeling voor sociale huurders uit de gemeente Zaanstad(eerste twee weken na aanmelding)
- Aanvaarding kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik; de koper dient hier zijn/haar hoofdverblijf te hebben voor ten minste een periode van vijf jaar
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
- Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen;
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft);
- Actus Notarissen (Zaandijk);
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie).

VOORRANGSREGELING PARTEON
Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer worden aangeboden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis dat past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.