Lepelaarpark 47

Op een geliefde en mooi gelegen locatie in het Lepelaarpark in Purmerend staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage. De woning heeft een woonoppervlak van 183 m2 (inclusief garage 200 m2) en is gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

Het Lepelaarpark is een unieke en prachtige buurt om in te wonen. Kenmerkend zijn de riante vrijstaande en twee onder een kap woningen op ruime kavels in een parkachtige omgeving. Alleen bestemmingsverkeer, dus geen verkeersdrukte en volop privacy.

Het royale woonoppervlak van de woning wordt gevormd door een riante woonkamer, een ruime open keuken en vier slaapkamers. De woning heeft verder een prachtige gerenoveerde tuin bestaande uit een voortuin, zijtuin en een achtertuin met een houten berging. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Parkeren is eenvoudig: op het eigen erf direct voor de garage of op de openbare weg waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

Nog meer info over de woning vind je op de eigen website van dit adres: lepelaarpark47.nl

Bij binnenkomst in de woning kom je in een royale hal die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer met de in 2020 gerealiseerde uitbouw. De grote raampartijen en de vier Velux daklichten in de uitbouw bieden een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijk gevoel bij het binnentreden. Robuuste openslaande deuren geven toegang tot de prachtige tuin. De sfeervolle spekstenen houtkachel vormt het hart van de woonkamer en draagt bij aan een warme en uitnodigende leefruimte. In de woonkamer bevindt zich ook het eetgedeelte dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van luxe inbouwapparatuur (Gaggenau). Voor kookliefhebbers een ideale keuken.
De woning beschikt daarnaast over een ruime garage van 5.7 m bij 3 m. waar een auto kan worden gestald. De huidige bewoners gebruiken de garage als bijkeuken, klusruimte en berging. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en twee wasbakken met koud en warm water.

In de hal bevinden zich verder de meterkast en het geheel betegelde toilet met zwevend toilet en fontein.

Via de open houten trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De grote ruime ouderslaapkamer heeft als extra een inpandig balkon.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, met een voorzolder met de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend is een open zolder die gebruikt kan worden als berging. Hier is een wastafel met koud en warm water aanwezig. Daarachter bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met een Velux dakraam.

Daarnaast beschikt de woning over 4 zonnepanelen en een zonneboiler systeem waarmee warm water voor de douche en het bad kan worden opgeslagen. Dit draagt bij aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.

De woning is keurig onderhouden en heeft energielabel B.

Het Lepelaarpark is verscholen in de wijk Overwhere Noord. Lekker rustig gelegen en prima bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Op een paar minuutjes lopen vind je de haltes van de bus naar het centrum van Purmerend en het metrostation Amsterdam Noord. Het NS station Overwhere is fietsend binnen tien minuten bereikbaar. De N244 met de aansluiting op de A7 naar Amsterdam ligt praktisch om de hoek. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Purmerend.

Basisschool de Klimop die momenteel in aanbouw is en dit jaar wordt opgeleverd bevindt zich op loopafstand. Sportfaciliteiten zoals o.a. sporthal de Beuk zijn allemaal in de buurt.

Ook handig en op loopafstand is het winkelcentrum Overwhere. Daar zijn twee supermarkten, Plus en Lidl, een warme bakker, een slager, een dierenwinkel, een Primera en een pakket afhaalpunt. Iets verder maar even goed dichtbij is het winkelcentrum Makado met o.a. Albert Hein en Dirk van de Broek.

Niet voor niets zeggen we: een leuke plek met een leuke woning