Lauriergracht 121 1

BPM

Wonen aan de Lauriergracht! Het appartement is voorzien van een EIGEN opgang vanaf de begane grond en tevens een tweede entree via gemeenschappelijke opgang met LIFT.

Het betreft thans een 2-kamerappartement van 80 m2, gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het Zuidoosten en een prachtig uitzicht over de gracht. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

De woning is langdurig verhuurd geweest en verdient een nieuwe eigenaar die de woning weer aan de wensen en eisen van 2024 laat voldoen. Het appartement is momenteel ingericht als 2-kamerappartement maar kan geheel naar eigen inzicht worden verbouwd en ingericht.
De fundering van het complex is in 2019 volledig vernieuwd.

Indeling (huidig):
Begane grond: eigen entree met trap naar eerste etage. Hal, kamer en suite (voormalig slaapkamer en woonkamer), badkamer met ligbad, toilet en wastafel, balkon op het Zuidoosten en keuken aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens de entree naar de lift.

Vereniging van Eigenaars
De VvE is ingeschreven bij de KvK, doch is thans nog slapende. De servicekosten zullen in de eerste vergadering worden bepaald.

Parkeren kan in de direct omgeving middels een parkeervergunning voor bewoners, alsmede in de garage op de Marnixstraat. (meer info website van de Gemeente Amsterdam)


BIJZONDERHEDEN:
- TOPLOCATIE
- Volledig te renoveren (thans) 2-kamerappartement;
- Fundering vernieuwd in 2019;
- EIGEN GROND, geen erfpacht dus!!:
- Balkon achterzijde op het zuidoosten;
- Energielabel G, geldig tot mei 2027;;
- Inactieve VvE, dient worden geactiveerd;
- Oplevering kan snel;
- De woning wordt verkocht met een as-is-where-is / ouderdomsclausule.