Langswater 197

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Welkom op Langswater 197 in Amsterdam Nieuw-West, waar comfort, licht en een prachtig vrij uitzicht samenkomen op de zevende etage van een verzorgd gelijkvloers appartementencomplex met lift.
Dit ruime 3-kamerappartement met energielabel B is ideaal voor wie rust, ruimte en alle voorzieningen in de buurt zoekt.

Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar je door de hoge ligging geniet van een weids uitzicht over het groene stadsdeel. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, dat gunstig op het zuiden ligt. Hier kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien., o.a. vaatwasser, wasmachine, inductiekookplaat en heteluchtoven. Een fijne plek om te koken, met voldoende werkruimte en een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een fraai wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met bidet handdouche set, wat extra comfort biedt.

In de onderbouw heb je de beschikking over je eigen berging, altijd handig voor fietsen of extra opslag. De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2059, wat een fijne financiële zekerheid geeft. Het complex is bovendien voorzien van een lift.

Tram 1 en 17 zijn vlakbij en op loopafstand vind je winkels, het Osdorpplein, scholen, de bibliotheek en Theater De Meervaart. De groene omgeving nodigt uit om te wandelen, sporten en ontspannen. Hier woon je in een fijne combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen.

Goed om te weten:
- Zevende etage
- Appartementsrecht
- Twee slaapkamers
- Servicekosten €259,- per maand incl. stookkosten
- Erfpacht afgekocht tot 01-04-2059
- Oplevering in overleg;

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Welcome to Langswater 197 in Amsterdam Nieuw-West, where comfort, natural light and an unobstructed view come together on the seventh floor of a well-maintained, single-level apartment building with a lift.
This spacious three-room apartment with energy label B is ideal for anyone seeking peace, space and all amenities close by.

At the rear of the apartment, the bright living room offers wide views over the green surroundings thanks to its elevated position. From the bedroom, you can step directly onto the south-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the day.

The kitchen is located at the front and is fully equipped with a dishwasher, washing machine, induction hob and convection oven. It is a pleasant space to cook, with ample worktop area and a practical layout. The apartment includes two generous bedrooms, suitable for use as sleeping, working or guest rooms.

The modern bathroom is fully fitted with a walk-in shower, bathtub, attractive washbasin unit and underfloor heating. There is also a separate toilet with a bidet hand shower for added comfort.

In the basement, you have access to your private storage room, ideal for bicycles or additional belongings. The ground lease has been bought off until 1 April 2059, offering welcome financial peace of mind. The building is also equipped with a lift.

Trams 1 and 17 are close by, and within walking distance you will find shops, Osdorpplein, schools, the library and Theater De Meervaart. The green surroundings invite you to walk, exercise and relax. Here you live with a pleasant balance of tranquillity, nature and urban convenience.

Good to know:

Seventh floor

Apartment rights

Two bedrooms

Service costs €259 per month including heating

Ground lease bought off until 01-04-2059

Completion in consultation;