Lange Leidsedwarsstraat 16 A

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7*

Licht en comfortabel tweekamerappartement met tuin (ca. 24m²) op het zuidwesten, rustig gelegen in het centrum.

Gelegen in het hart van Amsterdam, op een aangenaam rustige locatie in de Lange Leidsedwarsstraat, bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte tweekamer appartement in een gebouw uit 1998.
De woning van ca. 40m² beschikt over een zonnige tuin van ca. 24m² en een eigen berging in de kelder. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
Hier ervaart u een unieke woonbeleving waar rust en de levendigheid van de stad perfect in balans zijn.

Locatie:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Amsterdam en is gelegen in een rustig deel van de Lange Leidsedwarsstraat. Op korte loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen het Vondelpark en de Jordaan op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling in het groen, een middag op het terras of een diner bij één van de vele gerenommeerde restaurants.

Indeling:
De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. De woning is vanuit de centrale gang op de begane grond direct bereikbaar. Vanuit de hal van de woning is een overzichtelijke indeling zichtbaar.
De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde het appartement. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer en lichte leefruimte.
De badkamer met douche en wastafel met meubel en het separate toilet liggen in het midden van het appartement.
De aparte slaapkamer aan de achterzijde is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een werkplek. Vanuit de slaapkamer is de zonnige tuin bereikbaar.

In de onderbouw van het complex is nog een externe berging en gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen.

De praktische indeling maakt het appartement comfortabel en functioneel, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een waardevolle aanvulling op het geheel en biedt midden in de binnenstad een heerlijke plek om buiten te zijn


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 40 m²; (NEN 2580)
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Gelegen op eigen grond;
- Tuin op het zuidwesten gelegen van ca. 24 m²;
- Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
- Separate berging in kelder van ca. 3 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Bijdrage VvE ca. € 166,43 per maand;
- Energielabel C;
- Rustige ligging in het centrum van Amsterdam;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

A good house makes you feel at home.

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
l