Lamérislaan 482

Op zoek naar een fijn tweekamerappartement waar je zó in kunt? Dit lichte appartement aan de Lamerislaan is perfect voor starters en young professionals die rustig willen wonen, maar wel dicht bij alles wat Utrecht leuk maakt.

Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. De woonkamer is een fijne plek om te relaxen, te werken of vrienden te ontvangen. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na werk, met vrij uitzicht over de stad.

Wonen in Tuindorp-Oost
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Gaard, en binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad, bij Utrecht Centraal, het Griftpark of een concert in TivoliVredenburg. Ook het Utrecht Science Park is makkelijk bereikbaar. Liefhebber van natuur? Dan liggen Blauwkapel, de Ruigenhoekse Polder en de Voordorpse Polder op korte afstand.
Je woont hier in Tuindorp-Oost: groen, rustig en toch super centraal.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de achtste woonverdieping van het complex. Per etage zijn er slechts drie woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en op de eerste verdieping beschik je over een privéberging.

Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen en toegang naar lift.

Achtste woonverdieping:
Je treedt nummer 482 binnen. Via de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met moderne keuken (2023) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en klaar voor snelle doordeweekse maaltijden én uitgebreid koken in het weekend. De slaapkamer heeft een goed formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting is netjes en modern afgewerkt. De gehele woning beschikt over een laminaatvloer.

Metrages:
Woonoppervlakte: circa 46 m²
Balkon: circa 9 m²
Externe bergruimte: circa 5 m²

Bijzonderheden:
- Lage energie rekening, er zijn twee zonnepanelen gekoppeld aan deze woning.
- Zonnig balkon (gunstige ligging).
- Moderne keuken en verzorgd sanitair.
- Energielabel A, het complex is verduurzaamd.
- Notaris voorbehouden aan verkoper.
- Betaald parkeren op werkdagen 06.00–11.00 uur, daarbuiten vrij parkeren.
- Ideaal voor starters en young professionals.
- Licht appartement met vrij uitzicht.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 133,52 per maand.