52 Lagedijk

PRE-OWNED! Heerlijk wonen in deze vrijstaande luxe villa! Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, waskamer en als klap op de vuurpijl een wellness in de tuin! Een eigen ligplaats in de jachthaven van Spaarndam op loopafstand. Een pittoresk, jong en vooral rustig dorp, met een informele sfeer en direct aan de Mooie Nel!

Een prachtige, duurzame en eigentijdse PRE-OWNED villa in Spaarndam. Liggend in een autoluwe straat en aan een heerlijk speelveld. Met een ligplaats in de haven op loopafstand van het huis! Deze woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer en een riante bijkeuken. Door de gehele woning is er vloerverwarming die je per kamer kan instellen. De echte parel is misschien nog wel de wellness in de tuin. Eerst ontspannen in de jacuzzi, afspoelen onder de buitendouche en aansluitend kruip je rozig in de zitkuil bij het vuurtje. Wie wil dit nou niet?! Deze luxe woning is van alle gemakken voorzien. De lichte stenen vloer is in visgraat gelegd en geeft de woning in combinatie met de ramen rondom, heerlijk veel en natuurlijk daglicht. De gang en het kantoor zijn gescheiden door de strakke taatsdeuren. De woonkeuken heeft een wijnklimaatkast, Quooker en een gezellige bar. De woonkamer heeft een gashaard, die voor veel warmte en een fijne sfeer zorgt. De werkkamer is momenteel in gebruik als kantoor aan huis. Deze ruimte is naar wens in te richten, bijvoorbeeld als praktijk aan huis of als speelkamer! Aansluitend is er een bijkeuken die je van zowel binnen als buiten kan bereiken. Vanuit de woonkamer en de werkkamer wandel je middels de openslaande deuren zo de tuin in die op het zuidwesten ligt. Door de tuin rondom de woning is er altijd wel een plek waar je zonnestralen kan pakken.

Op ca. 80 meter van het huis ligt de jachthaven met de ligplaats. De ligplaats is bij de prijs inbegrepen ter waarde van €47.000,-. Naar eigen zeggen is er een wachtlijst voor deze jachthaven, extra luxe dus om deze kans te krijgen! De jachthaven ligt aan de Mooie Nel waardoor je zo Haarlem in vaart of door de sluis gaat naar IJmuiden of Amsterdam, volop keuze!

Wat een toplocatie! De jonge wijk SpaarneBuiten ligt in het pittoreske Spaarndam, een sfeervol dorp waar je kunt genieten van een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp vind je twee basisscholen, een naschoolse opvang en een actief verenigingsleven. Daarnaast beschikt Spaarndam over een supermarkt, gezellige restaurants, een café en diverse sportvelden. Voor recreatie is er een jachthaven, een grote speeltuin en veel ruimte om te ontspannen in de natuur met een directe aansluiting op het recreatiegebied Spaarnwoude. De ligging van SpaarneBuiten is ideaal. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Amsterdam is eveneens snel en eenvoudig te bereiken, zowel via de uitvalswegen als via de nabijgelegen treinstations. Hier woon je op een unieke plek met het beste van een dorp, en ook de stad binnen handbereik.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 239m2
* Energielabel A++
* Zonnige achtertuin met achterom
* Achtertuin heeft gas, water en elektra, voorbereidingen voor een buiten keuken
* Voorbereiding getroffen voor warmtepomp
* Airco op zolderkamers, mogelijkheid om airco uit te breiden
* Laadpaal op eigen terrein
* Vrij parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat
* Hoogwaardige keuken inbouwapparatuur en groot (kook)-eiland
* Twee keer externe houten berging met elektra
* Volledig geïsoleerd
* Woning volledig voorzien van vloerverwarming
* VvE kosten jachthaven €300,- per jaar
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit en entree van de woning. In de gang het toilet met fontein en de meterkast. Nette weggewerkte garderobe kast met verlichting. Woonkamer in U vorm. Gashaard in de woonkamer met vaste kastenwand. Openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Tuin voorzien van jacuzzi, buitendouche, twee terrassen, een zitkuil, berging en een achterom. Werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken die van binnen en buiten te bereiken is, voorzien van gas, water en elektra aansluiting. De keuken heeft een kookeiland met een bar, gootsteen, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, oven, royale koelkast en royale vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en fontein. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer met veel kastruimte aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als kleedkamer. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inloopkast en badkamer en suite voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop, zeer ruime vierde en vijfde slaapkamer beide met airco. Waskamer met opstelling voor wasmachine en droger, dakraam en overige opbergruimte. Royale inbouwkast met bergruimte. Technische ruimte met overige opbergruimte op de overloop.