12 C Lagedijk

Prachtig herenhuis uit 2002 aan de Zaan van maar liefst 258m2, met energielabel A, 2 parkeerplaatsen, en verschillende woonmogelijkheden.

Prachtig dubbel woonhuis in karakteristieke Zaanse bouwstijl direct aan de Zaan!
Een unieke mogelijkheid, pal aan de Zaan! In een rustig hofje staat dit zeer ruime woonhuis uit 2002, gebouwd in de typische Zaanse Stijl. Met een eigen aanlegsteiger, hottub en twee terrassen met prachtig uitzicht is dit een droomhuis op een van de mooiste locaties van Zaandijk. Dit fraaie karakteristieke gebouw omvat twee zelfstandige woningen !
Op de begane grond een royaal vierkamerappartement met eigen entree en onder de mansardekap op de eerste verdieping de tweede woning met drie slaapkamers en een riante woonkamer. Beiden woningen hebben een ruim terras aan de Zaan.
Er zijn legio mogelijkheden, gewoon één grote woning of een mantelzorg / kangoeroewoning tot bed and breakfast en/of een kantoor aan huis. Als je deze plek hebt ontdekt, ben je op slag verliefd…

Vanaf het woonhuis is het slechts 650 meter lopen naar het NS-station Zaandijk/Zaanse Schans, waar je op de trein richting Zaandam en Amsterdam stapt. Zo is het vanaf het station maar 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Aan de overzijde van de Zaan is de wereldberoemde Zaanse Schans en verder woon je op loopafstand van een supermarkt, horecagelegenheden en het Koogerpark. De snelwegen A7 (Purmerend/Hoorn), A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 Amsterdam zijn goed bereikbaar vanaf deze centrale plek in de Zaanstreek. Om de Zaanstreek te ontdekken, laat de auto staan en ontdek de omgeving vanaf het water…

Indeling:
Appartement begane grond:
Aan de kant van het hofje zijn twee voordeuren, waarvan de deur rechts naar het appartement op de begane grond leidt. In de hal merk je niet dat het pand in 2004 is gebouwd, want sfeer en karakter zijn volop aanwezig. Zo zijn er enkele glas-in loodramen boven de binnendeuren geplaatst, zie je mooie binnendeuren en hoge lambriseringen. Vanuit de hal is de toiletruimte te bereiken en via de naastgelegen gang loop je naar de achterdeur naar het terras met een hottub en de aanlegsteiger aan de Zaan.
De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte, met de stoere houten spantconstructie mooi in zicht. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor de gasten de mogelijkheid hebben om zelf te koken.
Totaal zijn er alleen al op de begange grond 3 slaapkamers, waarvan twee met een eigen en-suite badkamer aan de Zaanzijde. Bergruimte genoeg in de diverse kasten en inpandige berging en garage.
De garage is groot genoeg voor een auto of motor en is toegankelijk van uit de woning en de dubbele deuren aan de kant van het hofje.

Appartement eerste verdieping:
De andere voordeur op de begane grond geeft toegang tot dit appartement op de eerste verdieping die te bereiken is via een fraaie trap. Je ziet hoge plafonds, behang in mooie kleuren en houten vloeren die zorgen voor veel sfeer.
Via een lange en fraaie overloop zijn alle ruimtes te bereiken. De drie slaapkamers, waarvan twee met maatwerkkasten, de stijlvolle woonkamer met lichtinval aan drie kanten, een klassieke schouw met tegeltableau en maatwerkkasten rondom. Mooie details zijn het ronde raam met glas-in lood, de houten vloer en de afbeelding boven de houtkachel. Vanuit de woonkamer kijk je niet alleen naar de Zaan, maar ook naar Meelmolen De Bleeke Dood.
De maatwerkkeuken past qua stijl perfect in het woonhuis. Hardsteen en hout zijn gebruikt als aanrechtblad en de plint van marmer is een van de verfijnde details. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waardoor je alle comfort hebt om in een klassieke setting te koken.
De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, toilet, een hoge kast, wastafel en een apart wasgedeelte.

Terrassen:
Uitzicht om in te lijsten…. Vanaf het terras op de begane grond én het terras op de eerste verdieping, onderling verbonden met een trap, geniet je volop van het wonen aan de Zaan. Aan de linkerzijde zie je de bekende molens van De Zaanse Schans, voor je de Julianabrug en aan de overkant van het water staat Oliemolen De Ooievaar. Pal naast Duyvis, een van de wereldberoemde bedrijven uit de Zaanstreek.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Totale woonoppervlak 258 m2 (131,5 m2 op de begane grond en 126,2 m2 op de eerste verdieping)
- Mandelig hofje met eigen parkeergelegenheid (twee plaatsen horen bij deze woning)
- Houten kozijnen met HR+ glas (begane grond) en HR+++ glas (eerste verdieping)
- Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2025
- Verwarming via twee HR-ketels en twee airco split-units
- Fantastische ligging aan de Zaan
- Grote aanlegsteiger met boot-takel
- Unieke mogelijkheid voor meergeneratiewonen, mantelzorg, gastenverblijf/B&B of kantoor/praktijk aan huis
- Energielabel A
- Ideale ligging bij veel voorzieningen
- NS- station op loopafstand