Laan van Broekpolder 314

Wonen in "het Torentje", maar dan in de prachtige nieuwbouwwijk Broekpolder in Heemskerk!

Prachtig en werkelijk uniek te noemen appartement (penthouse) met maar liefst 175m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de garage. Gelegen in de geliefde wijk "Broekpolder" en dan in het Heemskerkse gedeelte. De parkeerplaats is praktisch met boodschappen of als het weer even geen zon laat zien. Met de lift of trap kom je op de tweede verdieping uit.

Op korte afstand van het gezellige centrum en op nog geen 100 meter loopafstand van winkelcentrum "de Citadel" voor de dagelijkse boodschappen en meer. Het woningtype luidt "maisonnette" door de aanwezigheid van meerdere woonlagen, maar dit bijzondere appartement is ook gelijkvloers te bewonen door de aanwezigheid van een goede slaapkamer en badkamer op de eerste woonlaag. Met de ramen van het Franse balkon in de woonkamer open, zit je ook bij wat kouder weer al snel heerlijk in het zonnetje. De ramen bieden een soort lichttherapie; ook in de winter altijd heerlijk licht en met uitzicht rondom. Waar zie jij jezelf zitten?

Dit speels en praktisch ingedeelde moderne appartement met een 5-kantige voorgevel heeft een bijzonder ruime woonkamer. Direct bij binnenkomst ontstaat het gevoel van ruimte en een karakter wat je bijna nergens anders tegenkomt. Benadrukt door het interieurontwerp wat zeer verrassend gebruik maakt van alle ruimtes.

Een kookeiland biedt gezelligheid voor de kok des huizes. De indirecte verlichting en praktische indeling zijn oprecht karaktervol en maken dit appartement niet alleen overdag, maar juist ook in de avond een genot om in te wonen, leven en delen. Iedereen die binnenkomt voelt het; “het Torentje” is uniek! Wat een plek.

Wat verder opvalt is de hoeveelheid opberg- en kastruimte, waardoor je direct kunt verhuizen en van de rust, het ontwerp, het uitzicht en de vele andere praktische en speelse details kan genieten.
Een ruime garderobekast is iets wat je in Nederland niet vaak tegenkomt; in “het Torentje” wel. Schoenen en jas uit en glijden over die lange kasteeleiken houten vloer. In de entree tref je authentieke Franse vloertegels uit een chateau aan. Het is gelukt om dit appartement qua beleving binnen perfect aan te laten sluiten op de architectuur buiten.

De grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht en een vergezicht over het water. Verder vind je een prachtig moderne, half open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eethoek waar je ruim met vrienden kan tafelen, of zelf rustig kan werken.

Op de woonverdieping vind je bovendien een zeer royale slaapkamer, ideaal voor mensen slecht ter been of om je favoriete hobby uit te oefenen.

Naast de slaapkamer op de woonverdieping is een moderne badkamer (2019) met ligbad en inloopdouche, apart toilet, wasruimte en grote bergkast.

Via de fraaie trap in de woonkamer is de bovengelegen verdieping te bereiken en bevindt zich een zeer royale slaapkamer, compleet met een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. En weer die praktische inbouwkast om je toiletspullen op te bergen. Het Velux dakraam voorziet de slaapkamer van daglicht én uitzicht.

De unieke hoogte van het "Torentje" is ingezet om naast de tweede slaapkamer nog een (slaap)vliering én vide te maken en laat bovendien voldoende ruimte over voor een hobby- of werkruimte. Mochten er gasten zijn om te logeren, dan zal deze ruimte als eerste vergeven zijn. Wil je koffers inpandig kwijt, dan kan je hier de collectie van de gehele familie makkelijk kwijt. Fitness, werken… het kan allemaal, met prachtig vrij uitzicht over de Broekpolder.

Parkeren. In de onderbouw van het complex is een parkeergarage aanwezig. Dit appartement beschikt over één eigen parkeerplaats. De auto kan daardoor altijd veilig, overdekt en vrij van weersinvloeden gestald worden. De separate berging bevindt zich eveneens in de onderbouw van het complex. Dit prachtige, unieke appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie.

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 175m²
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Gelijkvloers te bewonen: ja
Lift aanwezig
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
Energielabel: A

Heemskerk is met haar rustige familiestrand, dorpse gezelligheid en groene omgeving het best bewaarde geheim van de Noordzeekust. Het is gelegen tussen Haarlem en Alkmaar wat het een fijne, centrale locatie maakt. Genieten op een terras in het bruisende dorpshart of stap op de fiets en bewonder het kleurrijke tuindersgebied en het bijzondere duinreservaat. In Heemskerk heb je alle tijd om te genieten, maar dan wel in de Randstad. Met het treinstation op slechts 10 minuten loopafstand is ook Amsterdam met 3 kwartier bereikbaar zonder overstappen. De bus naar Beverwijk centraal stopt op 100 meter afstand. Je kan letterlijk alle kanten op.


Bijzonderheden:

- uniek onder architectuur ontworpen appartementencomplex;
- type maisonnette, maar ook uitstekend gelijkvloers te bewonen door aanwezigheid slaapkamer / badkamer op eerste woonlaag;
- prachtige locatie: in het populaire Heemskerk in een gewilde woonwijk, maar toch dichtbij het centrum en de grote steden;
- unieke 5-zijdige voorgevel met veel daglichtinval en fraai uitzicht over het water;
- modern sanitair (2 badkamers aanwezig plus separaat toilet);
- v.v. 4 slaapkamers (inclusief de gave slaapvliering in het torengedeelte);
- handige inpandige berging plus (fietsen)berging in de onderbouw van het complex;
- 1 eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- op loopafstand gelegen van het fraaie groenpark "de Vlaskamp";
- kleinschalig winkelcentrum (met o.a. Vomar supermarkt) aan de achterzijde van het complex gelegen, handig voor de dagelijkse boodschappen;
- goede aansluiting op de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
- servicekosten €230,54 per maand. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.