Avenue of Freedom 9

Ben je op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning in een rustige en gezellige buurt? Dan is dit je kans!

Wat een geweldige plek om te wonen! In een rustige eenrichtingsstraat, met uitzicht naar een plantsoen en het water, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, ruime berging en een zonnige tuin. Wat opvalt in het huis zijn de lichtinval en de goede indeling met drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping. En de tweede verdieping? Daar is een geweldige ruimte die als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Parkeren kan op eigen terrein en de fiets, motor en andere tweewielers kunnen in de aangebouwde berging staan.

Zaandam heeft niet alleen wijken en straten met een heel lange historie, er zijn ook naoorlogse wijken en straten met een verhaal. Dit geldt onder andere voor de Laan der Vrijheid en omliggende straten, die in de jaren 50 zijn gerealiseerd en genoemd naar verzetsstrijders. Zoals gezegd kijk je naar het water, en op een paar minuten lopen ligt het Darwinpark. Hou je van zwemmen? Je bent zo bij zwembad De Slag! Ook het centrum van Zaandam met winkels, restaurants, het theater en andere voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Er is een bushalte om de hoek van de straat, en uitvalswegen richting Amsterdam zijn met enkele minuten autorijden te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Vlak naast de oprit is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal zie je de masterkast en de bordestrap naar de eerste verdieping. Vanaf het bordes van de trap heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer biedt, dankzij de L-vorm, ruimte aan een dubbele zithoek en een ruim eetgedeelte. Er ligt parket op de vloer, bij het eetgedeelte zie je een grote kastenwand en de gemetselde schouw met inbouwhaard is een echte blikvanger in huis. Als de haard aan staat, is de woonkamer al snel warm waardoor er geen gasverbruik is. Bij het eetgedeelte is een deur naar de wijn-/provisiekelder, die onder de bordestrap en de toiletruimte is.
Vroeger was de keuken op de plek van het eetgedeelte, maar nu in de aanbouw. Wat opvalt is de breedte van de keuken, perfect voor een wandopstelling en een kookeiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd van het triple a merk gagganau : een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Twee schuifpuien in de keuken geven toegang tot de tuin, met aan rechterzijde de berging. Deze verrassend grote ruimte, perfect voor de fietsen en motor, heeft een lengte van maar liefst 8.24 meter. In het achterstel deel is de opstelling van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De ramen in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trapopgang en op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast te bereiken.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, in gebruik als kantoor aan huis. En zeg nu zelf, wie wil er niet werken met dit uitzicht? De master bedroom, met een balkon en de hobbyruimte zijn aan de achterzijde. Drie prima slaapkamers dus, met de mogelijkheid om de inloopkast te transformeren in een extra slaap-/werkkamer.
De lichte badkamer heeft een groot raam in de inloopdouche, waardoor er via de master bedroom veel licht naar binnen valt. Het wastafelmeubel biedt veel bergruimte, en aan de andere kant hangt een hoge handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Iedereen kent een dakkapel, maar een dakserre is minder bekend. Op de tweede verdieping zie je zo’n dakserre, met vele grote ramen waardoor het dag- en zonlicht naar binnen valt. Het resultaat is dat er op deze verdieping een grote, multifunctionele ruimte is die nu als sport- en hobbyruimte in gebruik is. Bergruimte is er ook, in de schuinten van het dak.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, die net als het balkon op het zuidwesten is. Het grote terras biedt een fijne zitplek, en aan drie kanten zie je beplanting waardoor er veel privacy in de tuin is. Ook in de voortuin zie je veel groen, deels groenblijvend, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom, 105 m2 wonen + 33,3 m2 overige inpandige ruimte
- Kunstof kozijnen met dubbel glas + rolluiken aanwezig.
- Alarm en intercom systeem aanwezig
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom)
- Aanbouw aan de achterzijde (keuken)
- Ruime berging/hobbyruimte met carport
- Grote dakserre op de tweede verdieping
- Mogelijkheid voor een aanbouw (erker) aan de voorzijde
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde
- Energielabel E.