Kruitmolen 18

Modern, ruim (115 m2) luxe appartement in het gewilde Krijgsman in Muiden
Wilt u wonen in een oase van rust maar op loopafstand van de gezelligheid van het oude Muiden? Plan dan een bezichtiging. Dit nieuwe appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over ruim terras dat uitkijkt over veel groen en waterpartijen.

!EERSTE AFSPRAAKMOGELIJKHEID IN DE WEEK VANAF 5 JAUNUARI 2026!

Indeling
U komt binnen via een fraaie aangelegde gezamenlijke binnentuin met daarin tuinmeubilair te gebruiken door alle 35 appartement bewoners van dit compacte wooncomplex de Bolwerk.
Entree, via de hal en de lift bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Een royale overloop verbindt de twee slaapkamers, de badkamer, de CV-/wasruimte met de woonkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met douchewand, badkamermeubilair en eigentijdse tegelafwerking.
De masterbedroom is zeer ruim te noemen(circa 24 m²) met daarin volop mogelijkheden om kasten of een werkhoekje te plaatsen.
Via een verbinding met een separaat toilet bereikt u de leefkeuken die aansluitend overgaat in de L vormige zeer ruim opgezette woonkamer. Via de keuken bereikt u met een schuifdeur een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de zichtlijn van een fraaie waterpartij omgeven door veel groen. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte, een stijlvol kookeiland met een werkblad en een bargedeelte waar u fijn van het ontbijt kunt genieten. De woonkamer met veel licht beschikt over grote ramen die doorlopen van vloer tot plafond. De lift brengt u ook naar de parkeergarage die u op straatniveau bedient met een draadloze opener. U beschikt in de parkeergarage over twee tegenover elkaar gelegen parkeerplaatsen waarvan een voorzien van een laadpaal. Tevens beschikt u op straatniveau over een ruime berging met elektra.

Omgeving
Op loopafstand vindt u het oude Muiden met het historische Muiderslot, de bruisende binnenstad, gezellige horeca, speciaalzaken en de historische haven. De nabij omgeving biedt veel ontspanning in de vorm van watersport en ligplaatsen voor bootliefhebbers. Het IJmeer en het nabijgelegen strand biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen (Kruitbos) en zwemmen. In de wijk zelf zijn lokale scholen, een BSO, een warme bakker, een Albert Heijn en een Café bistro met gezellig terras. Het grote winkelcentrum De Maxis bevindt zich op 5 autominuten. U bent in 30 minuten met de gewone fiets in Amsterdam!

Bijzonderheden
Modern luxe appartement met fraai uitzicht gelegen in het groen
115 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
2 overdekte privéparkeerplaatsen
Voorzieningen en winkelcentra nabij
VvE servicekosten € 200,01 per maand, bijdrage stallingsgarage € 39,42 per maand
Perfecte isolatie, vloerverwarming, koelunit voor de warme zomerdagen.
Gasloos appartement met energielabel A+++,
Hoge plafonds, vloer van PVC in visgraatmotief
Op het westen gelegen terras met fraai zonnig uitzicht
Per direct op te leveren, het appartement is instap klaar
Kortom, een kleinschalig complex met luxe uitstraling en veel wooncomfort.