Kroonwerk 70

Kom zaterdag 14 maart a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur naar het open huis van De Krijgsman! Start je bezoek bij het Informatiehuis aan het Kruitpad 14 in Muiden. Van daaruit neemt de makelaar je graag mee naar de woning(en) voor een bezichtiging.

Kroonwerk 70, een luxe en instapklaar appartement op de 3e en 4e woonlaag van het appartementengebouw in De Krijgsman Muiden. Dit royale en energiezuinige appartement biedt een uitzonderlijk wooncomfort dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een prachtige, lichte woonkamer op de 4e woonlaag. Hier woont u in een stijlvolle, groene en waterrijke omgeving waar historie en hedendaagse architectuur samenkomen.
Via de centrale entree bereik je de hal van de woning. Op deze woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers met een lichte gietvloer en vloerverwarming en iedere ruimte zijn eigen thermostaat. Een vaste trap leidt vanuit de hal naar de woonkamer op de tweede verdieping.

Vanuit de hal heeft u direct toegang tot een luxe en royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige berging met cv, MV-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Ook op deze woonlaag vind je de prachtig ingericht woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming.
Een grote schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon, perfect gepositioneerd om te genieten van zon, uitzicht op de vaargangen en de levendige omgeving.

De vierde verdieping vormt het hart van de woning: een prachtige, royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en vide. De lichte gietvloer met vloerverwarming maken dit een bijzonder comfortabele plek om te verblijven.

Het grote balkon is perfect georiënteerd voor ontspanning, dineren of genieten van de levendige vaaromgeving.

Onder het complex bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en berging met elektra. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor het verkrijgen van een ligplaats voor een boot, ideaal in dit waterrijke gebied.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022
- Energiezuinig: goede isolatie en volledige vloerverwarming
- Woning verdeeld over 2 woonlagen
- 2 ruime slaapkamers
- Riante woonkamer op de 2e woonlaag
- Gietvloeren op 1e en 2e verdieping
- Heerlijke woonkeuken met schuifpui en royaal balkon
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- Berging voorzien van elektra
- Twee eigen parkeerplaatsen in de garage
- Gelegen in levendige wijk met horeca, supermarkt en winkeltjes
- Projectnotaris: CMS notarissen
- Deelauto van VLOTO inclusief

Wijk info
Vrij gelegen in het Vestingstedelijke deel van De Krijgsman met zicht op de voorbij varende sloepjes. De ligging is zeer centraal; vanuit het gebouw loop je in 5 minuten naar de IJmeerdijk voor een heerlijke wandeling of naar het nieuw geopende restaurant aan een haventje. Tevens is op loopafstand de Albert Heijn bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen..

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NVM voorwaarden van toepassing."