Kroonwerk 62

Stijlvol, modern en energiezuinig HOEK appartement gelegen op de tweede woonlaag van een in 2022 gerealiseerd complex in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ''De Krijgsman Muiden''. Deze prachtige woning combineert comfort, luxe en een schitterende ligging met rust, privacy en vrij uitzicht over water en groen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen én maar liefst twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw.

Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A9, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als ’t Gooi. Muiden zelf is een sfeervol en historisch vestingstadje, geliefd om de karakteristieke straatjes, de levendige jachthaven en uiteraard het indrukwekkende Muiderslot. De wijk is gebouwd tussen het IJmeer en de Vecht. Hier ervaar je een unieke combinatie van natuur, water en comfort, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, bakker en horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten per fiets.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een garderobe. Er is een praktische inpandige berging voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur betreedt u de sfeervolle en moderne woonkamer van circa 7,5 meter breed. De ruimte is smaakvol ingericht met warme, natuurlijke tinten en voorzien van een stijlvolle op maat gemaakte wandkast met elektrische haard, televisie en Sonos installatie. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is onder andere uitgerust met een kookeiland, bar, alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast en hoge vriezer, wijnklimaatkast, twee Miele ovens, Quooker en volop kastruimte. De grote schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten met een elektrisch bedienbare sunscreen. Hier geniet u in alle rust en privacy van het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten die bijdragen aan een aangename en ontspannen sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet en een royale inloopdouche.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis. De galerij, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, leidt naar de woning. Deze binnentuin is tevens toegankelijk via drie doorgangen van buitenaf.

Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een prachtige locatie, waar comfort en luxe samenkomen.

Bijzonderheden:
- lichtplan, diverse spots in het plafond en aan de wand;
- woonoppervlakte: 117 m²;
- energielabel A+;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes;
- elektrisch bedienbare sunscreens;
- diverse horren aanwezig in zowel woonkamer, keuken en slaapkamers
- ruime berging in de onderbouw;
- 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- scholen en winkels op loop- of fietsafstand;
- gezonde en zeer actieve VvE;
- servicekosten ca. € 198,- en ca. € 70,- voor de parkeerplaatsen.