17 Kranenbroekhof

Om door een ringetje te halen!

Zodra je hier binnenloopt voel je het al: dit is niet zomaar een tussenwoning. Dit is een compleet en met zorg afgewerkt thuis waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Alles draagt bij aan het gevoel van rust en kwaliteit. Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in een rustige straat midden in de geliefde wijk Westerwatering en heeft het allemaal: vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een keuken met Quooker en inductie, 12 zonnepanelen en een riante zonnige achtertuin die ideaal is voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of om uiteraard tot rust te komen. En dat is nog maar het begin. Dus ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een ligging in een rustige kindvriendelijke buurt, moderne afwerking én een zonnige tuin? Dan is Kranenbroekhof 17 te Westerwatering, Zaandam zeker het kijken waard!

De woning is verdeeld in drie woonlagen en heeft een fijne, praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met houten vloerdelen en strak gestucte wanden. De woonkamer loopt over in de half open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker, slimme dimmers en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreed je de royale achtertuin die in 2024 is vernieuwd en verhoogd. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden door de gunstige ligging. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een handige achterom. De zonwering zou overgenomen kunnen worden. Ook de voortuin is recent (juni 2024) verhoogd.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten kamers die je naar eigen behoefte kunt invullen. Of je nu kiest voor een comfortabele masterbedroom, een rustige werkplek en een ruime inloopkast of toch kiest voor 3 complete slaapkamers, hier heb je alle vrijheid. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor kasten of een bureau. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist te eindigen. Met een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Een frisse, complete badkamer waar comfort en functionaliteit samenkomen.

De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een dakraam, ingebouwde kasten. Ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of eventueel thuiskantoor. Ook dient de overloop als wasruimte waar tevens ook genoeg berging ruimte zit achter de schotten.

Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van van dit huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Energielabel: A

Het Kranenbroekhof bevindt zich in de bijzondere wijk Westerwatering te Zaandam. Een wijk dat rust biedt maar toch ook zo dichtbij het stadscentrum van Zaandam ligt. Bij het binnenkomen van de wijk Westerwatering, springt het vele groen en het overvloedige water direct in het oog. De omgeving is rijk aan parken en recreatiemogelijkheden zodat je altijd dichtbij huis kunt genieten van rust, ruimte en natuur. De wijk is perfect ingericht voor gezinnen doordat er meerdere scholen en volop speelruimte aanwezig zijn voor kinderen. Ook op het gebied van voorzieningen zit je hier goed: het winkelcentrum van Westerwatering biedt een ruim aanbod aan dagelijkse benodigdheden. De bereikbaarheid van de wijk is bovendien uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A7 en A8, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen en het nabijgelegen treinstation Zaandam. Vanaf station Zaandam ben je binnen een kwartier in Amsterdam. Dit maakt Westerwatering ideaal voor mensen die graag dicht bij de stad willen wonen, maar toch de rust van een woonwijk verkiezen. Kortom, Westerwatering in Zaandam is een wijk die veel te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en instapklare tussenwoning;
- maar liefst 4 slaapkamers (mogelijk tot een vijfde);
- Perceel gelegen op erfpacht, canon afgekocht tot 2035;
- Ruime zonnige tuin op het zuidwesten;
- cv-installatie Intergas Xtreme geïnstalleerd in 2023 (eigendom);
- 12 zonnepanelen in 2021 geplaatst (eigendom);
- Woonkamer en keuken bevatten 'slimme dimmers';
- Gelegen in Verkeersveilige en kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg. 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.